一名中年妇女出资购买了本应属于其八旬继母的经济适用房,并实际占有了该房屋,该妇女的继母无奈之下提起诉讼。近日,本市南开区人民法院一审确认涉案经济适用房的所有权归原告所有,同时判令原告给付被告购房款和装修款34万余元,这起本市首例购买经济适用房资格纠纷案暂告一段落。
今年82岁的王奶奶是被告刘彩丽的继母。2005年,名下的两间平房拆迁后,王奶奶获得拆迁款27.6万元,相关的拆迁手续均由刘彩丽办理。由于该拆迁房屋符合购买经济适用房的条件,房管部门为王奶奶出具了定向购买经济适用房的证明。
在办理自己是王奶奶女儿的公证之后,刘彩丽代替王奶奶与天津市安居建设发展总公司签订《天津市经济适用房买卖合同》,花30万余元购买了经济适用房,但合同中的购买人为王奶奶和刘彩丽。其中王奶奶的签字由刘彩丽代笔,并非王奶奶签署。购买房屋后,刘彩丽已领取该房屋钥匙,并对房屋室内进行了装修。
因无处居住,王奶奶将刘彩丽告上法庭,请求法庭确认涉案经济适用房的所有权归她所有,判令刘彩丽立即腾出房屋。王奶奶表示,自己两间平房拆迁后,她委托刘彩丽为其购买房屋,并把户口本、身份证、图章等一并交给了刘彩丽。后来她才知道,自己符合购买经济适用房的条件,刘彩丽购买房屋时,在未征得她同意的情况下,私自在购房合同中签署刘彩丽自己的名字,同时代她签名。此后,刘彩丽领取了房屋钥匙,致使她无房居住。
而刘彩丽却持另一说法。她表示,王奶奶曾明确表示放弃购房的权利。后来经王奶奶同意,她出资以母女俩的名义购买了诉争房屋。王奶奶当时将印章、身份证、户口本交给她,用于办理手续。因此,涉案房屋的所有权应属被告所有。
刘彩丽表示,王奶奶对其购买房屋的行为是明知的,她并未隐瞒真实情况。虽然购房合同中写有王奶奶的名字,但出资人是被告,因此房屋所有权应确定为被告所有。
-
经济适用房购买纠纷的处理
257人看过
-
经济适用房购房资格证怎么获取
429人看过
-
购房资格条件018广州经济适用房的
367人看过
-
经济适用住房的购买资格是由谁来确定的
483人看过
-
哪些纠纷属于经济适用房纠纷
149人看过
-
特殊家庭可以申请经济适用住房购买资格
69人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
郑州的经济适用房有购买经济适用房资格吗内蒙古在线咨询 2022-05-10不能, 《郑州市经济适用住房管理办法》 第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭,可以申请购买一套经济适用住房: (一)具有本市市区建成区城市户口3年以上; (二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍; (三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米; (四)市人民政府规定的其他条件。 单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应满28周岁。 第三条本办法
-
北京经济适用房的购房资格吉林省在线咨询 2022-02-211按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取,也可自己到北京建设网便民下载栏下载。2填表领表填写
-
什么是经济适用房,经济适用房买卖合同纠纷,经济适用房有哪些纠纷香港在线咨询 2022-01-07我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折
-
经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好江西在线咨询 2022-01-04是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房,因为它降低了项目建设的部分成本,略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买当地户口。
-
购买经济适用房缴费已购经济适用房后业主是否可以出售经济适用房屋青海在线咨询 2022-02-11经济适用房缴费已购经济适用房业主出售房屋有两种情况,一种情况是业主出售已经住满5年的房屋,这种情况下,业主可以依据房屋所处区域的市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交总额的10%补交综合地价款。另一种情况是业主出售尚未住满5年的经济适用房,业主只能以不高于购买时的单价出售,且必须出售给符合经济适用房购买条件的客户,而对出售方来说,可持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用