成都住房刚需该如何处理-法师兄

成都住房刚需该如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-28 15:16:35 234 人看过

一、成都刚需购房条件

1、成都刚需购房的居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。

2、成都刚需购房登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

二、买房需要注意的问题有哪些

1.买房需要注意准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候，自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了，这也是不对的，因为楼市的价格此起彼伏的，很是让人弄不清楚。

2.我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。在买房的时候，我们需要考虑的主要就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果解决了，基本就是能确定房子了。

3.买房需要注意了解的就是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住环境，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话，选择南向的楼层是最好的，当然还要注意的就是房子的开窗的问题，自己根据需要来选择。

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一、自己购房1、已取得房产证：本人的房产证、身份证（以上材料原件＋复印件）2、未取得房产证：1）提供房管局打印的《房屋买卖合同摘要》或《个人房屋信息记录》2）契税完税证明（原件和复印件）。无契税完税证明的，可以提供地税部门出具的不动产发票（原件和复印件）二、居住证在亲属家中房主的房产证和身份证、本人的身份证、亲属关系证明（能反映亲属关系的居民户口本；结婚证；出生医学证明；独生子女证；法院判决书、裁决书；在民政局签订的收养协议；公证书；由档案管理机关加盖印章能够反映亲属关系的个人档案。）（以上材料原件＋复印件）三、租房房主的房产证和身份证、本人的身份证、租房合同、房屋租赁登记备案凭证，房屋租赁备案登记凭证在街道办事处办理。（以上材料原件＋复印件）四、单位房子单位提供房产证、单位出具的住宿证明。劳动合同、近6个月的社保缴费清单。（以上材料原件＋复印件）五、在校学生学校出具的住宿证明、学籍证明、

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