一、住房公积金的概念

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、怎么用公积金买房，买房贷款利息要多少

先借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；关于负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险；还有市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；其次借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；最后在还款方式上，相关的人员还可以选择余额冲贷法的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

买房贷款的利息要多少呢，首先根据住房城乡建造部下发通知，调整住房公积金存借款利率。以住房公积金借款额80万元、借款30年、等额本息还款方法为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年一共削减利息支出40521.6元。其次根据《中国人民银行对于下调金融机构人民币借款和存款基准利率的通知》，从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。个人住房公积金存款利率保持0.35％不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85％下调至1.6％。最后，从6月28日起，下调个人住房公积金借款利率。五年期以上个人住房公积金借款利率下调0.25个百分点，由3.75％下调至3.5％；五年期以下（含五年）个人住房公积金借款利率下调0.25个百分点，由3.25％下调至3％。

法律规定：

根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）及有关法规的规定，住房公积金的缴存、提取、管理等有关规定如下：

七、住房公积金的管理：

1、在承办银行为职工设立个人帐户，支取时经批准赁本人身份证办理。

2、个人帐户余额按人行规定的三个月利率计息。

3、缴存期间，职工退休、辞退、调离本县等或本人建（购）房可以申请支取。

八、参与缴存后的优惠政策：

1、单位和个人所缴存金额，均属职工个人所有。

2、个人帐户利息存税；缴存额12％以内免征调节税。

3、职工在购房时可申请贷款，贷款利率比银行贷款利率低33％。