变压器占用宅基地补偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-31 03:40:22 204 人看过

一、变压器占用宅基地补偿标准

变压器占用宅基地的补偿标准,需根据土地被征收前三年的平均产值以及土地原用途来综合确定。这是因为各地的经济发展状况不尽相同,因此无法给出一个统一而具体的数值。

1.补偿应保障被征地农民的生活水平不降低,并确保其长远生计有保障。

2.补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时需安排被征地农民的社会保障费用。

二、变压器占地补偿包括哪些项目

变压器占地补偿项目主要包括以下几个方面:

1.土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2.青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3.附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4.安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、变压器征地补偿流程是怎样的

变压器征地补偿的流程主要包括以下步骤:

1.告知征地情况:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

2.确认征地调查结果:国土资源部门会同相关部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地相关方共同确认。

3.组织征地听证:在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按规定组织听证。

4.签订征地补偿协议:国土资源部门按照补偿标准与被征地相关方签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5.公开征地批准事项:经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,应向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照相关规定在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6.支付征地补偿安置费:征地补偿安置方案经批准后,应按法律规定的时限向被征地相关方支付征地补偿安置费用,并监督其分配和使用情况。

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