竞买人和买受人有何区别？-法师兄

竞买人和买受人有何区别？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:54:19 86 人看过

竞买人是参加拍卖活动，具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织，买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价，最后以最高应价够得拍卖标的的竞买人。在一场拍卖活动中，买受人是竞买人之一，最后竞拍成功的人才能称之为买受人。

第三节竞买人

第三十二条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。

第三十三条法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

第三十四条竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

第三十六条竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

第三十七条竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

第四节买受人

第三十八条买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

第四十条买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

个体工商户
个体工商户买车和个人买车的区别

个人购车只能是个人花钱，所有权归个人；通过公司购车的话，可以在单位下账，将车辆列为公司资产，所有权归公司。一、在上海买车可以回老家上牌吗可以，具体流程为：准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期,使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保。在出发前提前和所在地的保险公司业务员联系好,把你所购车辆的车架号发过去(在新车未挂牌前,可以通过登记车架号来购买基本保险)购买相应的交强险,三责险和车损险等主要的保险项目。到本地办上牌手续。车主需要准备:1.合格证正本和复印件；2.购车发票正本(一共三联)；3.车主身份证；4.保险单。准备好以上材料,就可以去当地车管所进行验车、交纳车辆购置税、选号、办理行驶证等手续。二、承包关系的车辆发生交通事故如何处理主要是指单位将归其所有的车辆承包给本单位或外单位人员的情况，发生机动车交通事故时，如何

2023-04-05

416人看过
买受人
买受人和受买人的权利义务一样吗？

买受人又称买方，是买卖合同中约定支付价金的人。买受人应当按照约定的数额支付价款。买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2、转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。3、瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权

2023-06-28

164人看过
竞买人
竞买人规则

一、参加本场拍卖会的竞买人为中华人民共和国公民、法人或其他组织。二、本场拍卖会的拍品，以拍品现状为准，对拍品不作任何品质担保，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。本公司对设备、物品类不提供任何售后服务及增值税发票。三、本次拍卖会为增价形式的无声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价，然后由竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价，竞买人也可跳叫，即超过一个加价幅度叫价。四、本次拍卖会为有底价拍卖，如竞买人报价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。五、拍卖成交后，买受人需当场签订《成交确认书》。成交价在5000元以下的应在当天支付全部价款和5%的佣金，成交价在5000元以上的，应在当天支付不少于成交额20%的定金（自成交之日起保证金转为定金），余额及5%佣金在七日内付清（另有约定的以注意事项内容为准）。如不能按期付清余额，定金不予退还

2023-06-08

282人看过
社保
单位和个人买社保的区别有哪些

一、单位和个人买社保的区别定义不同职工社保一般包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，简称五险。职工基本养老保险、职工基本医疗保险、失业保险的缴费义务由用人单位与职工共同承担，工伤保险、生育保险的缴费义务全部由用人单位承担。灵活就业人员社保为灵活就业人员提供了最基础的社会保障，给灵活就业人群提供社保起到了促进劳动力合理流动和促进城镇化具有一举多得的效用，切实保障灵活就业人员这一特殊劳动群体的社会保障权益。参加险种职工社保一般包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，简称五险。灵活就业人员社保只参加养老保险和医疗保险，部分地区可以参加失业保险。缴费基数单位缴纳社保的缴费基数为：职工上年度平均工资(高月社平的300%的，按照300%缴纳;低于社平60%的，按60%缴纳)。也就是说跟员工本人的平均工资挂钩。个人缴纳社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择，三个档次

2023-05-30

483人看过

买受人
买家是叫买受人还是受买人

买家叫做买受人，没有受买人这一说法。买受人买卖合同中约定支付价金的人。如果因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。并且买受人必须承担以下的义务：1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。一、买卖合同不明确的处理方式1、质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推

2023-06-24

304人看过
社保
社保购买：个人和单位的区别

一、就是缴纳社保的种类不同，在职时用人单位会为我们缴纳五险一金，而灵活就业人员，只能缴纳养老和医疗保险这两种。二、单位职工所缴纳社保是带有强制性的三、缴纳金额不同四、缴费年限不同五、限制不同，个人缴纳社保，一般要求是当地人，而用人单位缴纳社保是全日制的劳动者就可以。六、退休待遇有差别单位不买社保员工病故无保障案例回顾一名29岁的女员工不幸因脑出血病故，住院期间花去11万多元治疗费用，本来这笔费用大部分可以通过社保报销支付，但公司未给她买社保最终不能享受此待遇。今年29岁的肖罗来自重庆，病故前在深圳一家高科技公司驻京办事处工作。其表姐介绍情况说，今年8月15日，肖罗因突发脑出血不幸病逝。肖罗家里一贫如洗，此次住院共花费11万多元，都是亲戚好友同学帮忙凑的借的。在肖罗入院伊始，其家人拿着北京市医保手册住进了北京市医保定点医院，本以为，按国家政策的医疗保险能够给予一些经济的帮助。谁知入院后，医院

2023-07-05

347人看过
企业破产
个人买断和企业破产的区别

公司破产和个人破产的区别主要是破产行为发生之后受到损失的主体不同。破产很好理解，就是全部资产不足以清偿到期债务，企业通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿，并由法院宣告破产解散。我国现在还没有出台有关个人破产的规定。一、有限公司破产有什么条件有限公司破产的条件有：（一）《企业破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。（二）《民事诉讼法》第一九十九条规定：企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债，债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。可见，我国破产法对破产条件界定是债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况。所谓不能清偿到期债务，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。其内容包括：（1）债务人明显丧失清偿能

2023-03-11

360人看过
有期徒刑
买车上公司户和个人户有什么区别

买车上公司户和个人户的区别如下：（1）付款责任人不同，上公司户，应由公司支付购车款，上私人户，通常应由个人支付购车款；（2）财产归属不同，上公司户，归公司所有，上私人户，归个人所有；（3）对债权人的影响不同，上公司户，车属于公司法人财产，公司对外债务的债权人，可依法申请对该财产予以保全或执行，上私人户，车属于个人财产，通常情况下，公司债务的债权人不能申请对该财产进行保全或执行。车子如何过户1、到车辆管理所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》；2、将材料递交于查验窗口，并交验机动车；3、到选号区等待选号，选号完毕后，到银行付费窗口付牌证费；4、凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发牌证窗口领取机动车号牌、《机动车行驶证》《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料；5、办完了机动车的过户以后，办理车辆保险过户，保险过户只需双方与保险公司联系办理即可。拆迁分户和不分户有什么区别分户与不分户的区别

2023-08-04

237人看过

住房贷款
合肥本地户口买房子和外地人买房有什么区别

一、合肥本地户口买房子和外地人有什么区别在合肥买房条件：第一：外地户口，不想迁户口的，在合肥市区交满一年社保就可以买房第二：学历落户迁入合肥集体户的，合肥的落户政策是大专及以上就可以直接落户。但是之前的买房政策是集体户落户满一年才可以买房。现在即将要出来的新政可能对于部分人才会取消这一年，但是极有可能有其他条件，比如需要工作或者其他条件，如果到时满足不了这些条件，也可以像之前政策那样落户满一年再买房！具体等正式文件发布！合肥限购政策：本地人买房：1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购

2023-03-17

421人看过
受益人
受益人和被保险人的区别

投保人和被保险人是指在购买保险时，涉及到两个不同的人。投保人是购买保险的人，需要支付保险费用并具备相应的权利能力和行为能力。而被保险人则是受到保险合同保障的人，可以是自然人也可以是法人，享有保险金请求权。在保险事故发生后，被保险人可以享有保险金请求权，而投保人则可以享受投资分红、保单借款、提前终止保险合同等权益。需要注意的是，投保人和被保险人可以是同一人，但重疾险、寿险、医疗险中，通常会出现用户为自己投保，用户既是投保人又是被保险人的情况。机动车交通事故责任强制保险条例：第二章投保第十七条机动车交通事故责任强制保险合同解除前，保险公司应当按照合同承担保险责任。合同解除时，保险公司可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费，剩余部分的保险费退还投保人。

2024-01-05

269人看过
买受人
买受人与共同买受人的对比

购房合同的买受人和共有人产权有区别：1．买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2．买受人是买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析：若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应属于买受人。买受人解除购房合同的情形有哪些（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。（二）卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。（三）先卖后抵押的。商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权

2023-07-03

197人看过
竞买人
挂牌竞买人须知

一、什么是挂牌挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点，并同样是具有公开、公平、公正特点的国有土地使用权出让的重要方式，尤其适用于当前我国土地市场现状，具有招标、拍卖不具备的优势：一是挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争;二是操作简便，便于开展;三是有利于土地有形市场的形成和运作。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充。二、挂牌竞买人须知(一)、在您填写竞买申请前，请认真阅读挂牌文件，并现场踏勘拟挂牌宗地。如有疑问或异议，应在申请竞买前提出，您一旦申请参加竞买，则视为对拟挂牌宗地现状无异议，并接受该宗地挂牌文件的全部条款。(二)、竞买人办理竞买手续应提交下列

2023-06-14

148人看过

定金
如何区别买卖定金和订金

订金和定金区别如下：1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）；2、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立；3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则；交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。房屋买卖定金和订金的区别房屋买卖定金和订金的区别是如下：1．定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当

2023-08-02

354人看过
社保
单位购买社保和个人购买社保的区别是什么？

根据我国法律规定区别如下：1、自己购买社保的属于灵活就业，只能缴纳基本养老保险和基本医疗保险，而公司缴纳的应当依法参加基本养老、基本医疗、失业、工伤和生育五个险种。2、单位购买的保险为个人和单位共同承担，工伤和生育由用人单位缴纳，个人缴纳的为个人全额支付。个人买社保和单位买社保哪个好单位买社保好。单位交社保和个人交社保的区别包括如下：1、所能缴纳的险种不同，单位交社保可缴纳医保、生育险、失业险、工伤险和养老险；个人交社保只能交医保和养老险；2、对参保人户籍要求不同，单位交社保可无需参保人提供当地户籍证明；个人交社保需要参保人有当地户籍或暂住证；3、缴费比例不同，单位交社保是单位和参保人一起缴纳社保保费，且单位缴纳的保费比例更高；个人交社保则需要参保人自己缴纳所有的保费，不过若满足4050社保补贴政策的话，还是可以获得一笔补贴金的；4、医保待遇享受不同，单位交社保每个月会有至今进入医保个人账

2023-07-05

389人看过