房子交了首付,贷款申请不下来该如何处理-法师兄

房子交了首付,贷款申请不下来该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 22:02:16 433 人看过

无论房价是涨是跌，刚需购房的需求一直存在。但是高涨的房价一直是刚需购房的"拦路虎"，因此贷款买房成为了大多数人的选择。贷款买房顺利可以让人安心，但也总有购房者遇到交了首付，贷款批不下来的情况!谁都不想碰到这样闹心的事情，一旦发生了该怎么办呢?

大家可以先看看是不是这几个方面的原因，以下提供了解决策略：

1、问题出在开发商：开发商为取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查一旦发现这种情况，就不会批贷款下来。购房者可以要求开发商退还首付金及定金，以及支付相应的利息损失。

2、问题出在购房者：出在购房者的情况主要在征信问题，有网贷问题就会有个人征信问题，贷款额度大、逾期未还贷在很大一部分程度上给他人带来强烈的征信影响。征信问题导致的购房者无力支付剩余房款，则以违约论。一旦算了违约，消费者要求赔偿只能是看和开放商协商的结果。此外，房子不能够转手，需要取得开放商的同意。

3、问题不是买卖双方：由于大环境的变化规定导致购房者不能拿到应得的房贷，购房者可以与开发商协商，如果得不到解决，可以诉诸法律，得以酌情处理。

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