中山个人公积金申请住房贷款购房提取条件-法师兄

中山个人公积金申请住房贷款购房提取条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:01:23 389 人看过

1、提取条件

申请个人住房贷款（含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款）购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在正常还贷两期楼款后，可提取已偿还贷款的本息，第二次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额（含提前还贷部分），每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

2、所需材料

第一次提取（已供两期楼款后可以提取）

（1）商品房购销合同和销售登记备案表（二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明）。

（2）银行借款合同（组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同）。

（3）已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据（二手房须提供购房发票）。

（4）提取人身份证。

（5）住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

（6）结婚证（只适用于借款人配偶提取）。

（7）商业性住房贷款的，需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明（需加盖银行业务公章）或供楼存折（需打印累计还款记录）。

（8）供楼账号变更时需出示账号变更证明。

第二次及以后各次提取（每次提取必须相隔半年）

（1）提取人身份证。

（2）住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

（3）商业性住房贷款的，需提供自上次审批日起累计实际还款证明（需加盖银行业务公章）或供楼存折（需打印自上次审批日起累计还款记录）。

一、住房公积金提取后有什么影响

虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

二、哪些情形可提取公积金

职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金本息余额：（一）离休、退休的；（二）出国、出境定居的；（三）完全丧失劳动能力，并与所单位终止劳动关系的；（四）因调动工作，接收单位不在本条例实施范围内的；（五）法律、法规规定的其他情形。职工死亡或被宣告死亡的，其配偶、合法继承人或受遗赠人可以提取该职工的住房公积金本息余额。

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