所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。

欠款利息，是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。

由上可知，原告主张逾期付款违约金，必须有合同约定，而主张欠款利息，则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。

一、法律规定如何规定买卖合同具有违约金

买卖合同逾期付款违约金法律规定如下：买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

二、物业合同违约方支付违约金吗

（一）物业合同违约方不一定需要支付违约金，具体是否需要承担，可以由双方协商后确定。

根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

（二）针对合同对方违约的情形，可以采取以下措施处理：

1、要求合同对方继续履行合同继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务，也是守约的一方享有的法定权利。不论违约对方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，守约的一方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。

2、要求合同相对方支付违约金合同相对方违约的，守约的一方可以按照合同约定要求违约对方支付违约金。

3、要求定金担保合同相对方违约，守约的一方可以按照合同约定及《民法典》向对方收取定金作为债权的担保。违约方履行债务后，可将定金抵作价款或者收回，违约方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

4、要求赔偿损失合同相对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给守约的一方造成损失的，守约的一方有权提出索赔，具体赔偿金额可以由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。