承租房装修污染严重一家三口患病告房东索赔26万-法师兄

承租房装修污染严重一家三口患病告房东索赔26万

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:36:34 91 人看过

承租的房屋装修污染严重，致使刘先生之子患上了室内装修污染综合症，为此，刘先生一家三口以身体受到损害为由将业主李女士诉至法院要求赔偿房屋租金、医疗费、检测费及精神损害抚慰金等26万余元。12月8日，北京市海淀区人民法院受理了此案。

原告刘先生3人诉称，2007年9月8日，原告刘先生与被告李女士签订《房屋租赁协议》，由原告租赁海淀区知春路大泥湾两居室住房一套，同年9月15日，原告刘先生一家三口正式搬入居住。入住后，小涛（化名，3岁，刘先生之子）逐渐出现头晕、头痛、咽喉痛等症状；刘先生的妻子也出现头痛、头晕等症状。经初步就医，病因暂未查明。后经北京美居室内环境测试中心检测，卫生间空气中总挥发性有机物（TVOC）的浓度1.02；北卧空气中总挥发性有机物（TVOC）的浓度1.06，均超过GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中Ⅰ类民用建筑工程的限量值（≤0.50），均不符合标准。

2007年12月11日，三原告搬出租赁房屋。后刘先生夫妇带小涛分别至北京大学第三医院、北京中医药大学东直门医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、首都医科大学附属北京儿童医院、首都医科大学宣武医院就诊，至今未能完全治愈。2008年1月21日，北京大学第三医院对小涛的病情进行诊断，结论为：室内装修污染综合症；朝阳医院对李女士的诊断结论为：混合过敏原过筛组吸入组1级可疑。故诉至法院，要求房主李女士赔偿房屋租金、医疗费、检测费及精神损害抚慰金等各项经济损失人民币26万余元。

目前，此案正在进一步审理中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

留置权
室内装修造成房间空气污染承揽人应否赔偿？

室内装修造成房间空气污染承揽人应赔偿。一、违反承揽合同需要承担哪些责任1、解除合同的责任。定作人在承揽合同履行完毕之前的任何时候，都可以解除合同，但造成承揽人损失的必须赔偿损失。2、逾期付款的责任。定作人未向承揽人支付报酬或者材料等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。如果定作人没有在合理期限内支付报酬或价款，承揽人可以变卖工作成果，用所得价款扣除其应得的报酬或价款。二、宾馆装摄像头犯法吗宾馆装摄像头在房间内犯法，在宾馆大堂可以装摄像头。私自安装摄像头、偷拍别人的行为，是属于侵犯他人隐私权的违法行为。根据相关法律规定：非法追踪他人，监视他人的住所，安装窃听设备，私下拍摄他人的私生活，并监视他人的室内情况。这是对隐私的典型侵犯。三、口头承揽关键人员受伤谁的责任？口头承揽人受伤一般由承揽人自己承担赔偿责任，定作人对其自身损害无需承担责任，定作人不赔偿其损失。但是如果承揽人的损失是因为定作人

2023-06-25

264人看过
消费者
家庭装修要警惕橱柜污染

整体橱柜已经成为家庭装修厨房的首选，但是据有关环保部门调查，室内空气污染超标近七成来自厨房。中国室内装饰协会环境监测中心的专家提醒消费者，家庭装修要警惕橱柜“污染”。首先是材质污染。橱柜体积至少占到厨房的1/3，其主要原料为人造板。如果材质不达标，就会存在污染，再加上厨房使用明火，温度高，会加速有害物质的挥发。其次是台面污染。不少人喜欢选用石材作为橱柜的台面，但花岗岩中有放射物质存在；有些树脂合成的人造石中，使用的胶含苯和挥发性有机物等。对此，专家提醒消费者，在挑选整体橱柜时，最好亲自到店内，闻闻是否有很强的刺激性气味。许多厂家为了节约材料，只做局部封边处理，购买时要看清楚是否做了全部封边。尽量减少现场封边，因为现场操作很难做到密封，而工厂采用高温高压封边，封边后牢固整洁。有些地方如需现场封边，也要用质量好的玻璃胶或透明胶，其防水效果好。橱柜后面最好不装背板，这样既省钱又环保，还容易清洁。

2023-04-22

330人看过
分公司
装修违规被物业停工房东向装修公司索赔两万元

陈小姐向本报热线85188518反映：我装修房子，设计师把我家的卫生间和厨房的位置互换了，设计时他没告诉我这样是不行的。施工后不久就被物业要求整改给停工了，但是那时候我家卫生间和厨房的墙砖已经贴好了。现在我想解除合同，但赔偿问题谈不拢，希望商报帮忙。装修违反管理规定被停工今年1月底，陈小姐与杭州中博装饰工程有限公司城西分公司签订了装修合同。装修由装修公司半包，设计费2000元，装修费4万元。“设计师王先生在设计的时候给我做了户型改造，把卫生间和厨房的位置互换了。因为我家卫生间和厨房是靠在一起的，管道也是在同一面墙里的，换位置也就是左右换一下，设计师认为这样改没问题，我也同意了。”陈小姐说。2月底，装修开始了，陈小姐也付给装修公司14000多元的首款。但到了3月中旬，她接到了物业公司的电话。“物业说，我家的装修违反了《杭州家庭装修管理规定》，必须要把卫生间和厨房整改回来，不然不能继续装修。”

2023-04-22

387人看过
有限责任公司
北医三院大夫推荐无证药患者用后感染索赔26万

北京大学第三医院的一名大夫，在病房内向病人推荐未经国家批准生产的药品，患者用药后出现感染。在一审法院判决北医三院和药品生产商华北制药集团新药研究开发有限责任公司共同赔偿5000元精神损失后，患者不服判决，提起上诉。今天上午，此案在北京市一中院公开审理。北医三院代理人介绍说，患者李某因患眼疾，到该院诊治。入院时李某右眼视力为0.08，左眼仅在10米内晃动手指才有光感。2007年1月17日，李某在北医三院做了手术，主治大夫是田某。当时国内没有针对角膜移植排异反应的药物，进口药品非常昂贵，一般病人负担不起。而华北制药新药公司研制的此类药非常便宜，一盒才70元钱，当时只是因为一些客观原因，没有得到药监局的审批手续。在这种情况下，田某把该医药公司的医药代表带到病房，介绍给李某。给我开刀做手术的就是大夫田某，他说的话我哪能不信啊?患者李某称，他购买了两瓶环孢素滴眼液。但使用该药后，他眼睛红肿、流泪、视

2023-06-08

453人看过

业主
装修浪费问题很严重专家教您如何装修二手房

相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。多与原业主沟通要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！装修计划要详细二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进

2023-06-10

111人看过
仲裁机构
租房房东违约如何赔偿装修费

房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。一、纠正违约金是否要求返还定金违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。所以可以要求退回定金，同时支付违约金。二、房屋买卖合同一方违约怎么办？1、继续履行如果当事人一

2023-03-05

90人看过
合同内容
租客装修了要求房东赔偿

租户自费装修房屋房东是不会补偿，除非房东有提前收回房屋等违反合同规定才会去要求赔偿。一、门面征收怎样补偿租户门面征收补偿租户的方式根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，有权要求赔偿损失，承租人有权要求出租人赔偿因提前终止合同造成的经济损失。对于因租赁房屋被政府征收而提前终止租赁合同造成的损失，如果双方在租赁合同中没有约定，承租人的损失客观存在。根据租赁合同的履行情况、剩余租赁期限和被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额，适当给予租户补偿。二、房东不退租金怎么办房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在

2023-02-23

292人看过
工时
避免儿童房装修污染的十方法

装修是造成室内环境污染的主要因素，装修污染会对居住者健康造成不利影响，尤其对生长期儿童健康危害更大。据北装协环保委张丝佳秘书长介绍，在装修中避免儿童房室内环境污染极其重要，要在以下几方面引起重视。第一，装修设计时要采用室内空气质量预评价方法，预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度，并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室内环境达标，但是摆放家具以后，家具也会释放一定量的室内环境污染物质。第二，选用有害物质限量达标装修材料。第三，施工中的辅材也要采用环保型材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂（稀料）、腻子粉等。第四，推崇简约装修，尽量减少材料使用量和施工量。第五，房间内最好不要贴壁纸，可以减少污染源。第六，儿童房不要使用天然石材，如大理石和花岗岩，它们是造成室内氡污染的主要原因。第七，儿童房的油漆和涂料最好选用水性的，价格可能会高一些；颜色不要选择太鲜艳的，越鲜艳的油漆和涂料中

2023-06-05

117人看过

承诺
购买全装修房严把三关

越来越多的购房者开始青睐全装修房。虽说省时省力，但风险也不可小觑。诸如材料质量缩水、承诺不兑现，交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标；交房以后出现问题，无人负责等问题引发的纠纷也越来越多。购买全装修房应严把三关，注意防范和应对风险。首先，严把购房合同条款关。一、具体约定装修项目和质量标准。2006年初，小刘买了一套全装修新房，入住后发现装修质量与当初房产商的承诺相去甚远。房产商承诺装修标准为每平方米2500元至3000元，并公布在公司网站上。但入住后发现，装修材料并未达到房产商先前承诺的标准。小刘委托有关机构对房屋进行装潢估算，估算出的总价与房产商承诺标准计算出的总价差距较大。据此，小刘将房产商告上法庭，要求偿付装修差价。法院审理后认为，房产商在其网站中所做的装修标准承诺，应视为合同的内容，据此判决房产商偿付小刘房屋装修差价4.1万元。为保护自己的合法权益，购房者应

2023-06-05

204人看过
恢复原状
租客拖欠房租，房东要求承担装修费用

对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。房客能向房东要求对装修费进行折价补偿吗租房者如打算租赁毛坯房并进行装修，首先应征得房东的同意并在租赁合同中注明。其次，要慎重考虑装修标准，尽可能在租赁合同中对房屋添附物的处理做出约定。房客如有可能，尽量签订长期租约，以保证装修价值的充分实现。本文关键词：租赁合同、签订合同《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人对租赁物进行改善或增设他物规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023-07-20

469人看过
期房
房租到期房东收回房子装修费谁承担

对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。一、租客人身安全房东免责是什么意思？房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下免责条款其实不具备效力。如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一

2023-03-30

86人看过
业主
装修污染投诉部门

一、装修违规投诉哪个部门？装修投诉一般可以向消费者协会投诉，装修也是消费方面的一种。装修维权的法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。《建筑法》第七十条，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、装修合同付款方式是什么？第一次，合同签定后，支付额为合同总金额的40%；第二次，客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后，支付额为合同总金

2023-03-09

234人看过

假期
装修污染又成头疼问题近八成新装修教室被污染

最新抽测表明，本市在暑假期间进行过装修的学校，有将近八成的教室存在室内环境污染。这是记者今天上午从中国室内环境监测委员会获悉的。该委员会同时提醒，冬季到来，师生和家长要警惕教室内的环境污染综合征的发作。为帮助新装修的学校了解教室污染问题，中国室内环境监测委员会从9月份开始在全国开展新装修学校室内环境污染检测调查活动，目前检测调查活动已经基本结束。据统计，活动期间共接到北京地区的家长和学校咨询投诉电话200多个，涉及学校和幼儿园30多所，其中通过对14所学校的26处教室和其他教学场所进行检测，综合污染指数为76.9％。其中甲醛超标的占69.2%，甲醛超标一倍以上的占55％，最高超过国家民用建筑工程室内环境污染控制标准的4.5倍。苯超标最高3.2倍，挥发性有机物最高超标5.5倍。从检测结果分析，污染物主要来自于新建教室和新装修教室的装修材料，还有一些学校新装配的课桌椅。此外，随着天气转凉和冬季

2023-06-10

448人看过
业主
装修噪音吓跑房客房东状告邻居获赔2.5万元

装修噪音影响到相邻房客生活，导致房客与房东提前解约，房东以邻居装修噪音吓跑房客造成损失为由诉至法院要求赔偿。近日，上海市南汇区人民法院对这起相邻关系纠纷案作出一审判决，认定袁先生装修、搭建行为与韦先生提前解除房屋租赁合同之间存在一定因果关系，故袁先生应赔偿韦先生损失2.5万元。韦先生为南汇区某小区520号的别墅业主，袁先生为518号的别墅业主。2005年8月起，韦先生与上海某外资公司签订租约，约定将其所有的别墅出租给公司人员生活居住，目前租金为每月2.01万元。2008年3月初，邻居袁先生开始对自己的别墅进行装修施工并搭建阳光屋等建筑物。同年4月，房客多次与韦先生电话联系，反映邻居装修存在较大噪音影响生活。韦先生为此多次向物业等部门反映，并与袁先生交涉，物业公司也向袁先生发出违规行为整改通知单，但未果。不久，房客认为无法居住与韦先生解除了房屋租赁合同。现韦先生向法院提起诉讼。在法庭上，韦先

2023-06-10

440人看过