车卖了但是没过户联系不上人能报警吗
来源:互联网 时间: 2023-06-20 14:12:22 196 人看过

车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。汽车买卖合同中,没有办理过户登记,合同仍然有效,只不过在当事人之间在性质上仍然只是一种债的关系,并没有形成物权关系,此时产生的只是债权,不能产生物权变动的效果。法律在此规定必须履行登记义务,是物权公示公信原则要求,是物权的实现方式,并不是合同生效、债权成立的条件。如果车卖了,还没有过户口,人找不到了,卖方可以向交警部门申请车辆停驶。

一、房屋抵押手续如何办理

在双方存在债权债务关系时,担保是一种根据法律的规定或者双方的约定,促使履行债务从而实现债权人权利的制度。不动产抵押是一种物权担保,登记转让生效。按流程完成房屋抵押手续即在法律上转让了不动产物权。手续流程为:房屋抵押手续:1.办理房产抵押登记申请;2.申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3. 初审;4.复审。

二、卖房没有房产证合同有效吗

房屋买卖时没有房产证合同有效力。法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。根据该规定,依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

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2024年09月07日 15:53
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