在购买房产时，可以将孩子的姓名作为房产的所有人。然而，在签署购房合同和完成房屋所有权登记时，未成年人及其法定监护人必须亲自参与办理。我国法律规定，八周岁以上的未成年人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
在购买房产时，可以将孩子的姓名作为房产的所有人。然而，在签署购房合同和完成房屋所有权登记时，未成年人及其法定监护人必须亲自参与办理。我国法律规定，八周岁以上的未成年人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未 成 年 人 购 房 需 谁 亲 自 参 与 ？
根据我国《民法典》的规定，未成年人可以独立实施民事法律行为，但购买房屋属于较为重大的一项法律行为。因此，未成年人购房需由其监护人亲自参与。
监护人在未成年人的成长过程中起着至关重要的作用，他们应当尽到保护未成年人的责任。在未成年人购房过程中，监护人需要对未成年人的经济状况、房屋需求等实际情况进行了解，确保购房行为符合其经济承受能力。
此外，监护人还需要在购房过程中协助未成年人完成相关手续，如向开发商提交购房申请、办理贷款手续等。同时，监护人应尽到对未成年人的监督作用，确保其合法权益得到维护。
在未成年人购房过程中，监护人的参与至关重要。通过监护人的参与，可以有效保障未成年人的合法权益，防止未成年人在购房过程中遭受不必要的侵害。
监护人在未成年人的成长过程中起着至关重要的作用,他们应当尽到保护未成年人的责任。在未成年人购房过程中,监护人需要对未成年人的经济状况、房屋需求等实际情况进行了解,确保购房行为符合其经济承受能力。监护人的参与至关重要,可以有效保障未成年人的合法权益,防止未成年人在购房过程中遭受不必要的侵害。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意；追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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婚前财产现在的房价是社会上比较热门的话题了，房子已经不仅仅是生活必需品，有不少的人讲购买房屋作为一种投资手段。现在有很多年轻的夫妇在购买房屋的时候想写自己子女的名字，不知道这样是不是可以的。根据我国法律，我国公民的民事权利从出生开始就享有，直到死亡结束。孩子无论多小，无论健康与否，都是一个具有民事权利的人。所以，买房在房产证上写孩子的名字在法律上是行得通的，但是写孩子的名字除了有利的情况，还会带来一定的弊端。先说说购买房屋写孩子名字的好处：1.如果家长只是单纯为了买房屋给孩子留着，这样做可以省下不少的税费，因为即便是将来房屋作为遗产给子女的话，也是需要交纳不少的过户费用，包括房屋评估费、契税、所得说、公证费等等一系类的费用。预计以后我国出台遗产税的话，如果房产正上有子女的名字也能省下相应的费用。相比较赠与来说，赠与所需的费用更高了。2.在未来子女结婚的时候，是作为子女的婚前财产，假若子女离婚的话，2023-04-19436人看过 -
这不是加名字的问题，而是分了一部分产权给他。可以办理。得要孩子的父母，带上身份证、监护人证明，去房管局那里写一份自己买的房子要求房产落在孩子名下，而且，保证孩子18岁前，不出售这个房子（保护未成年人合法权益）。房产证可以加子女名字吗房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有2023-07-05320人看过 -
收养人一、离婚孩子姓名可以改吗可以改，但是需要离婚双方协商一致。离婚后孩子改名需要父母统一然后到户口登记机关办理。十八周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人户口向登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。二、离婚之后孩子改姓需要父亲到场吗离婚之后孩子改姓需要父亲到场。孩子改姓需要得到父母双方的同意，因此一般情况下需要双方当事人到场确认。三、离婚孩子要改姓爸爸不同意怎么办离婚孩子要改姓爸爸不同意的解决方式是协商处理。因为户籍办理机构需要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。孩子改姓，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料，户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。2023-04-14165人看过 -
民事责任可以改，但需要征得另一方同意。夫妻双方离婚后，未征得另一方同意，单方面决定将子女姓名予变更，这种做法是不对的，对于单方面决定子女姓名的当事人，人民法院应当说服其恢复子女原来的姓名。最高人民法院在1981年8月14日81法民字第11号《关于变更子女姓氏问题的复涵》中明确指出：“夫妻双方离婚后，未征得另一方同意，单方面决定将子女姓名予变更，这种做法是不对的，对于单方面决定子女姓名的当事人，人民法院应当说服其恢复子女原来的姓名。”最高人民法院《意见》第19条的规定虽然针对的是父或母单方将子女姓氏改为继父或继母姓氏这样一个具体情况，但它所依据和确立的是一个基本原则：父或母无权单方面变更子女姓氏为第三人姓氏。依据该原则，这种单方面变更子女姓氏的行为是无效的，行为人所承担的民事责任是恢复原状，即恢复子女的原有姓氏。2023-02-27190人看过
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房产证房产证可以加孩子的名字。但是只能通过赠与或者交易的方式来。1、通过赠与手续增加孩子姓名的，房子的赠与协议必须经过公证机关的公证；2、通过交易手续来增加孩子姓名的，就不用对房子的赠与协议进行公证，可节约公证费用，但是需要支付交易费用，并且还需要当事人双方先还清贷款。一、怎样将房子过户给子女房产税费最省钱（一）继承理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的营业税，总费用只有9．75万元。继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房2023-04-10352人看过 -
改姓可以。根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定，领养孩子需办理以下手续：一、收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。（一）收养人的居民户口簿和居民身份证；（二）由收养人所在单位或者村（居）民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；（三）县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明；其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：（一）收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明；（二）公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或生母结婚的证明。一、孩子被抱养怎样办理收养证收养人向收养登记机关民政2023-03-03108人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，... 更多>
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买房子可以写孩子的姓名吗青海在线咨询 2022-07-12买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书或者土地权属来源材料； （二）建设工程符合规划的材料； （三）房屋已经竣工的材料； （四）房地产 -
孩子的姓名可以改吗河南在线咨询 2022-03-12根据常住户口登记管理规定，孩子的姓名可以更改，但必须符合更改的条件。公民申请变更姓名的，应当提供变更理由和相关证明材料，经户口所在地公安派出所调查核实，县级公安机关审批后，给予更改。有下列情形之一的，可以由公民本人或者监护人申请变更名字：（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的；（三）名字中含有冷僻字的；（四）公安机关认定确需变更名 -
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回迁房可以改孩子姓名吗？贵州在线咨询 2022-07-01回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
