新征地补偿标准规定是什么-法师兄

新征地补偿标准规定是什么

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:54:21 229 人看过

一、新征地补偿标准规定是什么

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

5、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

6、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、拆迁房子的程序

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

三、与拆迁有关的相关法律法规

《民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

征地补偿标准
大连征地补偿标准，包括什么补偿标准大连征地补偿标准

2019年大连市征地补偿标准：1、甘井子区最高，Ｉ．．类区地价标准分别为37万元／亩．31万元／亩．25万元／亩；2、其次是高新区，Ｉ．．类区地价标准分别为37万元／亩．30万元／亩．17、5万元／亩；3、旅顺口区一类区地价标准为13、8万元／亩；4、金浦新区Ｉ．．．．．类区地价标准分别为12万元／亩．9万元／亩．4、6万元／亩．3、3万元／亩；5、普兰店区Ｉ．．．．类区地价标准分别为4、6万元／亩．4、1万元／亩．3、6万元／亩；6、瓦房店市Ｉ．．类区地价标准分别为5万元／亩．3万元／亩；7、长兴岛经济区ＩＩＩＩ区地价标准分别为4、2万元／亩．3万元／亩；10．1万元／亩；10．长海县ＩＩＩＩ区地价标准分别为3、3万元／亩；8、3、3万元／亩。大连征地补偿标准有多高大连征地补偿标准：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收

2023-08-05

366人看过
征地补偿标准
征地补偿标准的最新标准

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格

2023-08-05

108人看过
征地补偿标准
山西省征地补偿最新标准2020是什么

一、山西省征地补偿最新标准是什么？1、土地补偿费和安置补助费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗及地上附着物补偿青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。二、《征地补偿标准》第七条：非农业建设经批准占用耕地的，占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按下列规定缴纳耕地的开垦费，专款用于开垦新的耕地。(一)占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕

2023-03-28

377人看过
征地补偿费
农地征用补偿的最新规定是什么？

各地标准不一。按照《土地管理法》第四十八条的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。各地标准不一，需要由当地政府制定并公布。按照《土地管理法》第四十八条的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用

2023-07-07

178人看过

征地补偿标准
2020年最新征地补偿标准是否有统一规定

一、最新征地补偿标准是否有统一规定？征地补偿标准不可能有统一的规定，征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附

2023-02-28

62人看过
建设用地
征地的法定程序是什么，征地的补偿标准是什么

1、土地征用的法律程序是什么？征地程序分为审批程序和实施程序两部分。（1）征地审批程序（以大型建设项目为例）1。建设项目应当依法经国务院或者省政府批准。2。建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。市、县政府土地行政主管部门审查后，应当制定征地方案。4。经市、县政府批准，逐级上报。征地方案由国务院或者省政府依法批准。（2）征地实施程序（一）征地公告（一）发证机关：市、县政府。（2）出让范围：被征地乡（镇）、村。（三）公告内容：征地审批机关、批准文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限，等。（4）公告的后果：公告发布后，抢种的农作物或者抢建的建筑物不纳入赔偿范围。（1）登记机关：征地通知书指定的政府土地管理部门。登记申请人：被征收土地的所有者和使用者。登记期限：土地征用通知中规定的期限。登记所需材料：土地所有权证书、地上附着物产权证书等。（五）不予登记的后

2023-05-08

175人看过
征地补偿标准
吉林省征地补偿标准新规定有哪些

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。2022年吉林省征地补偿标准第二十五条征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费：（一）城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养鱼塘为该地被征收前三年平均年产值的九至十倍；（二）水田、园地和本条第（一）项规定以外的菜田，为该地被征收前三年平均年产值的八至九倍；（三）旱田、人工草场，为该地被征收前三年

2023-08-15

226人看过
征地补偿标准
2021年日照市征地补偿标准最新规定

日照调整征地补偿标准的规定：一、日照市东港区。土地共分四个等级，一类地62000元／亩，二类地50000元／亩，三类地42000元／亩，四类地36000元／亩。二、日照莒县。一类地42000元／亩，二类地38000元／亩，三类地34000元／亩。三、日照市岚山区。土地共分三个等级，一类地52000元／亩，二类地42000元／亩，三类地36000元／亩。四、日照市五莲县。土地共分两个等级，一类地38000元／亩，二类地34000元／亩。制订征地补偿标准的依据是什么？征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增

2023-08-06

398人看过

征地补偿标准
详细分析了征地补偿标准的新规定

1、土地补偿标准有哪些具体规定？1。土地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的土地补偿安置方案规定。2征地前三年平均年产值的确定（土地补偿和安置补助补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。第二，土地征收的补偿项目是什么？1。土地补偿是土地单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。青苗补偿费是当地单位因征地造成损害，向在被征地土地上种植青苗的单位和个人支付的补偿费。三。附着物补偿费是指被征用土地上的房屋等设施的附着物的所有权人因被征用土地受到损害，由当地单位向其支付的补偿费。4安置补助，指土地使用者对因征地而产生的剩余劳动力

2023-05-31

73人看过
土地征收
农村土地征收补偿新标准怎样规定

农村土地征收补偿新标准是被征收房屋价值的补偿、房屋搬迁临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。农村土地征收补偿时，如何具体操作征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。由于保护耕地的政策，对于农村土地的征收，需要慎重而且必须严格依照法定程序进行。那么，农村土地征收程序的法律规定是什么即农村土地征收补偿时，如何具体操作本文整理了相应的法律条文与知识，为您提供一定的参考。一、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界，确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。二、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的，对相关

2023-08-06

107人看过
征地补偿标准
政府征地补偿新标准是谁制定的

一、政府征地补偿新标准是谁制定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地

2023-05-02

486人看过
征地补偿标准
对比中外征地补偿标准，我国的征地补偿标准是什么

通过中外征地补偿标准的比较，不难看出我国的征地补偿标准带有浓厚的计划经济色彩，与我国正在建立和完善的市场经济体制不相适应，具有明显的不适应性和滞后性。与国外土地征收补偿标准相比，我国土地征收补偿标准存在以下缺陷：1。土地补偿标准较低，土地征收是强制性的，但其实质仍然是一种购买行为，即获取土地资本收益的过程。也就是说，土地所有人失去的只是决定是否出售土地的权利，土地的价格仍应通过市场的公平交易来决定。但从《土地管理法》的各项规定可以看出，征地补偿标准是政府单方面制定的。政府在制定征地补偿标准时，没有把征地作为一种市场交易行为，不仅没有考虑土地所有人损失土地的间接损失，但直接损失的补偿标准也仅以耕地为依据，现行土地管理法虽然增加了补偿倍数，但低成本征地的不合理状况并未消除，补偿金额明显偏低。影响地价变化的因素很多，如区域经济发展水平、人均耕地面积、土地区位、环境质量等经济因素都会导致地价的差异

2023-05-02

427人看过

征地补偿标准
规定与应用征地补偿标准

云南省重点建设项目占用基本农田的，征地补偿标准按法定最高标准执行；占用耕地以外的农用地、建设用地、未利用地的，参照相邻地类的征地补偿标准；林地、林木补偿费用和森林植被恢复费按照国家规定和《云南省林地管理条例》规定的标准；征地区片补偿按公布的区片综合地价，征地统一年产值补偿标准可结合经济社会发展水平和工作实际进行修正。（一）征地补偿标准包括征地统一年产值补偿标准和征地区片综合地价。本标准只包括征地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用等费用。青苗和地上附着物补偿费由各县（市、区）根据区域内实际情况依法制订后公布执行，并报市政府备案。（二）该征地补偿标准不采用修正系数进行修正。（三）征地统一年产值补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿

2023-11-04

321人看过
土地征用
2023农村土地征用补偿新标准是什么

根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者

2023-05-03

61人看过