物权期待权未能实现怎么办-法师兄

物权期待权未能实现怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:32:27 383 人看过

执行异议最高人民法院在执行异议起诉的复审中多次重申物权期权的裁判标准。（2015）民申字1881日事件中，最高法院认为，事件外人享有物权期待权的条件是，事件外人也就是受让人，如果想要排除被执行财产的物权期待权的效力，必须符合以下要求：（1）和被执行人注册名义人，签订以变更执行目标物权为目的的的合同。（二）已履行买卖合同全款付款义务。（三）执行目标物的物权期待权已以一定的方式对外公示。（四）物权未变更登记的原因不得由事件外人负责。

物权期待权要求实际占有吗

物权期待权要求实际占有。根据《民法典》第六百四十一条的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

在采用所有权保留作为担保方式的分期付款买卖中，当事人经常约定尽管出卖人先将标的物交付于买受人，但在买受人尚未支付完毕全部价款以前，出卖人仍保留标的物的所有权，此时买受人仅取得所有权的期待权。

《民事诉讼法》第二百五十六条

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