厦门住房公积金贷款的条件是什么?贷款条件贷款适用对象
1、在厦门市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上的职工;
2、购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时可申请个人住房公积金贷款。
贷款基本条件
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
因单位原因中断公积金缴交补缴方法:应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴交;申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月(含)、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。
完全民事行为能力:是指可完全独立地进行民事活动,通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。中国《民法典》规定:18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。
购房要求
职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房,不含别墅。
商品住房:包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房和落实侨房政策专用房等。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款对象及条件上海在线咨询 2022-02-05住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:(一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房
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厦门住房公积金贷款条件是什么甘肃在线咨询 2022-05-24申请住房公积金贷款要符合以下条件: 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、提供担保。
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厦门住房公积金贷款条件是如何澳门在线咨询 2022-06-25申请住房公积金贷款要符合以下条件: 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、提供担保。
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厦门住房公积金住房公积金的提取条件是什么澳门在线咨询 2022-07-011:到住房公积金缴纳银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》;2:如实填写申请表,提交工作单位核实并盖章确认;3:持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请;4:住房公积金管理中心审核;5:到住房公积金缴纳银行网点办理提取手续。
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厦门公积金贷款条件是什么?安徽在线咨询 2022-11-101、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、及未成年子女),住房公积金首套贷款比例不低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于50%;对贷款购买第三套住房的家庭,住房公积金贷款的比例不低于55%。 2、另外,如果购买首套自住房且套型面积在90平方米(含)以下,且符合厦门市普通住宅标准的,住房公积金贷款比例不得低于20%。 3、《住房公积金管