福州:住房公积金贷款新政助推房地产发展-法师兄

福州:住房公积金贷款新政助推房地产发展

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:21:18 146 人看过

记者从福州市政府获悉，自2008年11月1日实施的扩大公积金贷款提取、减轻职工购房负担的公积金新政策，推动了福州房地产市场的发展。

据介绍，在住房公积金新政的推动下，2008年11月，福州市本级受理贷款数由10月的30户增至44户，12月增至104户，增长率超过200%。至2009年1月中旬，福州市共受理同城通贷18户，对象遍及长乐、连江、闽侯、福清、罗源、永泰六个县(市)，共发放贷款637.6万元。

为促进房地产市场健康发展，福州市加大住房公积金支持购房力度，对住房公积金部分政策进行了调整，包括放宽提取条件，公积金贷款人在2008年11月1日以后购买普通商品住房的，可提取本人配偶及同在一户的贷款人本人父母、子女等直系亲属的住房公积金；降低首付比例，2008年11月1日以后购买普通商品住房或二手房用于自住的职工，申请住房公积金贷款时，首付款比例降低为20%；实行同城通贷，凡在福州公积金管理中心及八县(市)住房公积金管理部缴存住房公积金的职工，2008年11月1日以后购买福州市区域范围内的普通住房时，均可申请住房公积金贷款；延长贷款年限，2008年11月1日以后购买普通商品住房申请住房公积金贷款的，申请人年龄限制最长期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁，但最长贷款期限不超过30年。

福州市政府表示，实施住房公积金新政后，50多户借款人享受到总房价80%的公积金贷款额度；15户借款人延长贷款年限；近50户购房者使用直系亲属公积金账户共同购房。

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