如果房子没有房产证,是不能够过户的。在办理二手房过户手续的时候,卖方需要向房管相关的部门提供房产证,可以证明房屋是能够正式上市交易的。如果房屋没有房产证明或者是其他的房产证明,是不能办理过户的。二手房过户对于购房者来说是非常重要的,因为只有过户成功,才能够避免出现权益以及房屋归属问题。
没有房产证能贷款吗
没有房产证不能贷款,根据我国相关法律的规定,想要进行抵押贷款,必须要提供房产证才可以进行办理,但是期房按揭贷款,凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款,需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证、贷款的用途资料等。
法律依据:根据《个人贷款暂行办法》第二条规定,中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务,应遵守本办法。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
房产过户需要房产证吗
59人看过
-
土地证过户,需要过户房产证吗
393人看过
-
房产过户需要公证吗
424人看过
-
遗产房产过户需要公证吗
197人看过
-
房产证过户需要结婚证吗?
379人看过
-
房产过户需要土地证吗
231人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产过户需要房产证吗?山西在线咨询 2021-03-04原则上是必须的,具体需要咨询当地房管部门房子过户的买方和卖方需要携带的资料如下: 买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; 3、若买方离异,需要提供个人身份
-
房产过户需要房产证吗?黑龙江在线咨询 2022-05-20买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; 3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,
-
房产过户需要房产证吗江苏在线咨询 2022-07-12买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; 3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,
-
过户房产房产证需要公证吗湖北在线咨询 2022-04-12一般情况下,我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的,但是并不是所有的房产过户都不需要公证,(一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 (二)赠与房产办理过户。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才
-
房产过户需要公证房产证吗?山西在线咨询 2023-01-01买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; 3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,