拆迁评估不合理可采取下列办法：

1.可要求评估机构对评估结果给予解释；

2.解释无效，可要求重新评估，重新评估改变结果的，应重新出具评估报告；

3.重新评估无改变，应通知申请人，申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。

一、对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办

实践中，被征收人在收到评估报告时，会对评估报告的评估结果、评估程序等问题产生异议，针对评估报告有异议的，可以通过以下几种方式来维护自身合法权益。1.公示期间可以修正。第一步是分户初步评估结果在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释说明与修正。2.10日内申请复核。如果你对评估结果有异议，可以从收到评估报告之日起10内向评估机构申请复核评估。3.向专家委员会申请鉴定。如果被征收人对评估机构作出的复核仍有异议，这时应该在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。4.复议或诉讼。如果经过复核和专家鉴定，被征收人对房屋价值的评估仍有异议，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，政府会按照征收补偿方案作出补偿决定。被征收人此时可以针对该补偿决定申请行政复议，也可以提起行政诉讼。因此，当评估机构出具的评估报告中有明显与事实不符或存在违法之处时，应及时提出异议。通过修正、复核、申请鉴定、协商订立协议、复议或诉讼的步骤，来维护自己的合法权益。

二、小企业拆迁环评手续可以迁走吗

如果你改变地点，你需要做一个新的环境影响评估，因为你以前的环境影响评估报告是基于你原来的网站。你可以咨询其他相关部门。首先要看当地政府下发的拆迁通知。工厂根据市场价格评估赔偿金。有营业执照纳税的，可以得到生产经营损失的补偿。对小企业一般只采取货币补偿的方式，并不提供安置地让小企业重建，这样会导致小企业无法持续生产经营。中小企业遇到拆迁，一定要及时咨询专业拆迁律师，避免因为一场拆迁而无法继续生产经营的问题。

三、厂房拆迁如何补偿

应该补偿费用：

1.房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。

2.设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

3.停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。

4.设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。

5.装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。