2020年度房屋营业税征收标准-法师兄

2020年度房屋营业税征收标准

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:35:15 419 人看过

房屋营业税征收标准2020是营业税未满2年，面积大于144平方米，5．6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016．5．1以后，营业税改为增值税，两年内：应缴增值税＝增值销售额乘征收率。营业额是指纳税人提供需要纳税的劳务、出售或出租无形资产以及销售房屋等向对方收取的全部价款和价外费用。提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内，所转让或者出租土地使用权的土地在境内。

房屋营业税就是增值税吗

是营改增了。“营改增”是对“营业税改征增值税”的简称。具体到个人二手房交易，现在征收的“营业税”，就是对营业额直接征税。改为增值税以后，个人买卖二手房，就只对房子增值部分征税了。如果没有增值就不用缴税。而且原来购买住房缴纳的增值税，在该套住房卖出时，已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。

（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：

1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4．饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5．国务院规定的其他货物。

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