想解除租房合同时，押金应如何处理-法师兄

想解除租房合同时，押金应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 13:46:53 436 人看过

解除租赁协议之时，押金应根据租赁合同所述约定进行处理。

若租赁合同未对押金的性质及规则加以明确规定，鉴于押金本质上为租赁之预付款项，故无论何时皆须予以退还。

除非合同另作特别约定制止，房东有义务在租赁关系终止以及租户完成搬迁清理、结清所有应付金额之日起当日，以全额形式无息地退还承租人的租房押金。

在此过程中，若出现任何贵重物品损害情况，该等损害可从押金中抵扣；

然而，当扣除损害款项之后，剩余的押金仍需悉数归还给承租人。

关于租房押金事宜，各方当事人可在相互协商下寻求妥善解决措施，如果无法达成共识，则可采取搜集证据、诉诸法律途径的方式，通过司法程序来维护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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