一、买房合同没签了交了定金可以退吗
买房合同没签了交了定金可以退,前提是因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;
反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
二、定金超过20%违约处理的方式是什么
定金超过20%违约处理的方式是:
1.合同仍然有效,但超过部分是不产生定金的效力,可以要求对方退还。
2.合同定金超过20%的在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定。
三、买房子70年后房子是谁的
买房子70年后归房屋产权人。房屋本身是没有使用时间限制的,但是房屋所占用的土地是有时间限制的,居住用地使用年限是七十年,到期后会自动续期,只需要缴纳一定的续期费用或减免。所以,房屋70年后还是属于房屋实际产权人。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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买房定金交了合同没签可以退吗?
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买房定金交了,合同没签可以退吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买房交了定金, 没签合同可以退吗浙江在线咨询 2022-04-15买卖合同中能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。 所以,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认
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买房定金交了没签合同可以退吗贵州在线咨询 2022-08-03买房交了定金没签合同可以退的情况分为四种,有如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房
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买房没签合同交了定金可以退吗湖北在线咨询 2022-07-21“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。买房交了定金没签合同可以退吗,按照法律规定,定金是不能退的,这是带有惩罚性质的。如果是订金就可以退的,这是预付款性质的。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;
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买房没签合同, 交了定金可以退吗湖南在线咨询 2022-05-10出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 你的情况我认为不是由于你本人原因,所以应当退还相应的款项
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买房交了定金,没签合同,可以退吗河北在线咨询 2022-02-16定金能否退还关键是合同能否得到解除。合同解除可以双方协商解除,可以在具备法定条件情况下行使解除权。根据你所陈述,售楼处明知距离楼盘700米处有工厂常年排放废气而不告知的话,致使你对购房产生重大误解,因此你可以从这一角度提出解除购房合同。否则,很难要回定金。你如果行使合同解除权应当自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使,否则,你无权再行使解除权。