买房摇号是什么意思？-法师兄

买房摇号是什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 01:13:00 259 人看过

其实买房摇号就是指选房摇的顺序号。比如一百个人竞争五十套房子，一般有二十个人可以参加优先摇号。但是，这二十个人先摇号结果可能有房也有可能没房，如果二十个人中有十五个人摇到了房子，那么剩下的人就可以继续竞争这三十五套房子了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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其实买房摇号就是指选房摇的顺序号。比如一百个人竞争五十套房子，一般有二十个人可以参加优先摇号。但是，这二十个人先摇号结果可能有房也有可能没房，如果二十个人中有十五个人摇到了房子，那么剩下的人就可以继续竞争这三十五套房子了。摇号买房需要条件1．居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；2．登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；3．购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策；购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《中华人民共和

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摇号买房的程序如下：市民在开发商公示期内按照购房要求提交相关材料；进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；根据条件进入优先池或普通摇号池；市民在销售现场或根据官网的选房公告进行选择；开发商与购房家庭签订购房合同。买房摇号流程是怎样的的法律依据《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》三（六）调整住房供应结构。各地要尽快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、开工建设和预销售审批，尽快形成有效供应。保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％，并优先保证供应。城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门，将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。

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当房产证存在争议性议题时，相关的当事人可以选择运用多种途径来化解其中的纠葛：（1）协商调解：在此过程中，双方应当平等对待彼此，本着自愿自发的原则展开真诚的对话，通过相互的理解和包容，最终达成和解的共识，以此来实现消除纷争的目标；（2）仲裁解决：对于涉及到的纠纷，当事人可以依据之前签订的仲裁协议或者常见合同中的仲裁条款，向相应的仲裁机构提出申请，由该机构按照法定程序进行审理，随后作出裁决，并依靠当事人自愿遵守裁决结果，或者通过一方当事人向人民法院申请强制执行的方式，以期实现纠纷的妥善解决；（3）诉讼解决：这是一种通过法律诉讼的方式来处理问题的策略，即纠纷当事人应当依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法进行审理并作出具有约束力的判决或裁定，然后借助当事人自愿遵守生效裁判或人民法院强制执行的手段，以求得纠纷的圆满解决。倘若权利人或直接利害关系者发现不动产登记簿上的记录存在错误，他们便有权

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摇号买房具体流程

摇号买房具体流程是先在网上报名登记，然后希望带相关材料道售楼部或者项目指定地点进行验资，资格审核通过后将数据刻盘封存，开发企业通知购房者参加摇号即可。一、摇号买房具体流程摇号买房具体流程为：1.网上登记报名；2.网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资；3.资格审核后，具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。4.摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。5.摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。6.摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。二、摇号买房需要条件摇号需要条件如下：1.居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已

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成都摇号买房的都要什么条件?

可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件：首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。一、苏州离婚落户买房有哪些手续非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上

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摇号中签后买车流程是什么

一、下载摇号购车资格首先，已摇中或竞得指标的，申请人可以自行在网站下载打印或到窗口凭有效证件领取《中小客车配置指标确认通知书》。然后，已领取《中小客车配置指标确认通知书》后单位和个人应当凭《中小客车配置指标确认通知书》和其他材料，到市公安机关交通管理部门办理车辆相关登记业务。二、下载摇号竞价通知书其次，网上下载打印指标通知书或者去各区县的交通委领取通知书。三、银行办理上牌手续申请人还需准备打印出《小客车配置指标确认通知书》、有效身份证件、工作居住证、个人所得税证明工商验证等资料，而且申请人可能要缴纳交购置税、保险费、验车费、代驾费等费用。一般4S都把车辆合格证抵押在银行，您交完车款后，他们要去银行办手续，这大概需要一两天的时间。四、4S点办理上牌最后，申请人选好车子后，交完款后选择4S会代理，上牌的时候携带《小客车配置(更新)指标确认通知书》，公司组织机构代码证书就可以了。此外，申请人在付

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根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定，招摇撞骗罪是为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。本罪的主体为一般主体，即任何达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体，非国家工作人员和国家工作人员均可构成本罪。一、招摇撞骗罪情节严重的几种情形《刑法》第二百七十九条规定了招摇撞骗罪的基本犯和情节加重犯两个量刑幅度，但该法及相关司法解释均未就该罪情节严重的范围加以明确规定。如何正确把握该罪情节严重的范围，既是审判过程中必须解决的问题，也直接关系到能否对行为人正确量刑。笔者认为在法律和司法解释没有明确规定的情况下，应依据刑法所确立的罪刑相适应原则认定情节严重，即刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应，在具体对犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、性质、情节和社会危害程度，依照刑法的有关规定判处。由

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