海宁公积金贷款材料及程序(购买二手房)-法师兄

海宁公积金贷款材料及程序(购买二手房)

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 10:55:15 467 人看过

购买二手房申请住房公积金(组合)：

办理流程

申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款

办理材料

【公积金贷款】

①《海宁市个人住房公积金贷款申请表

②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)

③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件1份)

④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件1份)

⑤家庭住房信息登记证明(1份)

⑥房屋买卖契约(出示原件，复印件1份)

⑦过户后的房屋所有权证(出示原件，复印件2份)

⑧过户后的国有土地使用权证(出示原件，复印件2份)

⑨过户后的契证(出示原件，复印件1份)

⑩各自单位出具的个人收入证明(1份)

【组合贷款】

①《海宁市个人住房公积金贷款申请表

②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)

③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件2份)

④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件2份)

⑤家庭住房信息登记证明(1份，复印件1份)

⑥房屋买卖契约(出示原件，复印件2份)

⑦过户后的房屋所有权证(出示原件，复印件3份)

⑧过户后的国有土地使用权证(出示原件，复印件3份)

⑨过户后的契证(出示原件，复印件2份)

⑩各自单位出具的个人收入证明(1份)

11贷款银行要求的其他材料

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(1)查清自己的公积金帐户上的余额(可拨打建-行热线：95533查询)，计算自己可贷款额度，并确定贷款额度;(2)向受理银行申请公积金贷款，填写《公积金个人住房抵押贷款申请表》;提交个人资料(身份证明文件。户口本、婚姻证明文件、公积金存折等)，银行对《审批表》及相关资料进行初审;(3)受理银行将资料送公积金中心审批，在完成审批后再由银行从公积金中心取回最终审批结果。由于银行与公积金中心之间的送审及取件需要，导致大部分银行在此环节的工作时限都长达10个工作日甚至更长。(4)公积金中心审批通过后，到房管局办理交易递件手续(这样可以保障卖家交易权利);数日后问税，并缴交税费;接着出新的房产证，等房管局归档后再“出他项权利证”。(5)在获取他项权利证后，连同新房产证及贷款保险单(目前公积金中心规定公积金及组合贷款仍须购买贷款保险)，交由银行，再由银行信贷部送予公积金中心申请规模(应放款额度)。在申

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【受理机构】：住房公积金账户所在地银行住房公积金业务网点【办结时限】：5个工作日【咨询电话】：021-12329住房公积金补缴条件说明1、原单位需为已经离开单位的个人补缴住房公积金且该个人住房公积金账户不在原单位的。(特殊补缴)。2、正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。3、正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的。申请住房公积金补缴材料特殊补缴所需材料：《上海市住房公积金汇缴书、《上海市住房公积金补缴清册、《补缴住房公积金情况说明、转账支票、个人身份证、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《上海市个人缴纳社会保险费核定表等工资基数证明。超过12个月补缴所需材料：《上海市住房公积金汇缴书、《上海市住房公积金补缴清册、转账支票、劳动合同/劳动手册/经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明及《上海市个人缴纳社会保险费核定表等工资基数证明。12个

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