二手房买卖协议如何办理公证-法师兄

二手房买卖协议如何办理公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 10:10:19 306 人看过

公证二手房买卖合同的法律作用是：

（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；

（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；

（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。

二手房买卖协议公证有效吗

二手房买卖协议公证有效。交易双方的协议只要是双方真实的意思表示且不违反国家强行法规定，均属有效。交易经公证，其法律效力更强。如果房东反悔属违约，应当承担违约责任。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《民事诉讼法》第六十九条

经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

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