一、房子抵押给银行了还可以贷款吗

当房子已经被抵押给银行作为按揭贷款时，是否还能再次用于贷款是一个常见的问题。

1．事实上，即使房子正在按揭当中，也是有可能进行再次贷款的，这通常被称为“按揭房子再贷款”。

2．按揭房子再贷款指的是在房子仍然处于分期贷款状态时，由于某种资金需求，借款人将房子作为抵押物，重新向银行申请贷款。这种贷款通常用于个人经营或消费等用途。

3．在申请按揭房子再贷款时，银行会根据抵押房屋的价值减去原贷款余额后的差额来确定可贷款额度。

二、按揭房贷款条件

要成功申请按揭房贷款，借款人需要满足一定的条件。

1．借款人必须是18到65岁的中国公民，具有合法有效的身份证明。

2．借款人需要有良好的信用记录，具备按期偿还贷款本息的能力。这通常要求借款人具有正当的职业和稳定的收入来源。

3．借款人只能用自己名下的房产作为抵押物，不允许使用他人房产。同时，贷款的用途必须合法。

在申请按揭房贷款时，借款人需要准备一些必要的资料。这些资料包括：

1．房地产等抵押物权的证明文件；

2．借款人和配偶的户口本；

3．身份证及婚姻状况证明材料；

4．借款人配偶和借款人的工作状况相关证明材料；

5．贷款用途的相关证明材料。

三、按揭房贷款步骤

按揭房贷款的申请流程相对复杂，但按照以下步骤进行可以确保流程的顺利进行。

1．借款人需要向银行提供相关的资料，包括身份证明、房产证明、收入证明等。

2．银行会安排专业人员对房产进行评估，以确定其价值。

3．银行会对借款人提供的资料进行审核，评估其信用状况和还款能力。审核通过后，银行会办理相关手续，并与借款人签订贷款合同。

4．在贷款发放前，借款人需要自行筹集资金对房屋进行赎买并解押。这一步骤完成后，银行会将贷款发放到借款人指定的账户。

5．借款人需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。在还款过程中，借款人需要确保按时足额还款，以维护良好的信用记录。

综上所述，即使房子已经被抵押给银行作为按揭贷款，仍然有可能进行再次贷款。但借款人需要满足一定的条件并准备好必要的资料，同时按照规定的流程进行申请和还款。