多少平方需要办理施工许可证-法师兄

多少平方需要办理施工许可证

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 18:43:05 174 人看过

工程投资金额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

一、房屋产权证书五证都有哪五证是什么

1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

3、建筑工程用地规划许可证，建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序

4，建设工程施工许可证，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一

5、商品房预售许可证，商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。

二、办理建筑工程施工许可证需要满足怎样的前提条件

办理建筑工程施工许可证的前提条件如下：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

三、施工许可证是甲方还是施工方办理

必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。建筑工程实行施工许可证制度，是国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证。审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。

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一、工程施工许可证谁办理工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、工程施工许可证办理流程工程施工许可证办理流程是：1．申请人提出申请；2．需提交的资料；3．《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；4．立项批文和投资许可证；5．土地使用权证和建设工程用地许可证；6．拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；7．建设工程规划许可证；8．中标通知书。三、工程施工许可管理办法对施工许可证有哪些规定呢？按照工程施工许可管理办法规定，发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查制度，对取得施工许可证后

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一、办理施工许可需要项目经理吗并没有说一定要项目经理。施工许可证的办理需要施工单位提供以下资料：??1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单;7、建设工程承包合同副本(原件);8、资金证明(原件);9、质量监督委托书;10、建设工程开工安全生产条件备案表;11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;15、图纸审查批准书和审查合格全套

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