继承老人房子要交遗产税吗-法师兄

继承老人房子要交遗产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:21:03 132 人看过

一、继承老人房子要交遗产税吗

继承老人遗产房时不需要交遗产税，我国还没有关于遗产税的法律规定。办理房地产继承过户的费用是：

1.房产证工本费。

2.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1.买卖；

2.互换；

3.赠与；

4.继承、受遗赠；

5.房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

6.以房屋出资入股；

7.法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

8.法律、法规规定的其他情形。

二、继承老人房子是否需要赡养

需要负责赡养权。依据我国相关法律的规定，遗产继承与是否承担赡养责任是有关系的，如果没有承担赡养责任的，在分配遗产时应该少分甚至不分，但不能因放弃继承遗产而不履行赡养责任。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

三、继承老人房子需要什么手续

老人房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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