继承老人房子要交遗产税吗-法师兄

继承老人房子要交遗产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:21:03 132 人看过

一、继承老人房子要交遗产税吗

继承老人遗产房时不需要交遗产税，我国还没有关于遗产税的法律规定。办理房地产继承过户的费用是：

1.房产证工本费。

2.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1.买卖；

2.互换；

3.赠与；

4.继承、受遗赠；

5.房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

6.以房屋出资入股；

7.法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

8.法律、法规规定的其他情形。

二、继承老人房子是否需要赡养

需要负责赡养权。依据我国相关法律的规定，遗产继承与是否承担赡养责任是有关系的，如果没有承担赡养责任的，在分配遗产时应该少分甚至不分，但不能因放弃继承遗产而不履行赡养责任。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

三、继承老人房子需要什么手续

老人房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产税相关文章

继承人
房屋遗产继承人如何交纳遗产税

房屋遗产继承人交纳遗产税如下：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。一、房子过户费用怎么算，需要什么材料办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.

2023-03-28

351人看过
法律综合知识
继承房产需要交契税吗，遗嘱继承房产需要的材料

继承房产不需要交契税的，但如果要进行公证的，就需要交纳公证费用。遗嘱继承房产需要的材料包括了遗嘱的证明书、与遗嘱人的关系证明、继承人的身份证等。一、继承房产需要交契税吗继承房产不需要交契税。如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。二、遗嘱继承房产需要的材料遗嘱继承房产需要的材料如下：1．生效的判决书原件及复印件；2．税务局开具的免税证明；3．房地产证原件及复印件；4．继承人身份证（原件及复印件），在持有生效判决书的情况下，若其他继承人不愿意配合，则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记；但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外；若判决需其他继承配合才能办理过户，且其他继承人已不配合的情形下，则需要申请房产所在地法院强

2023-05-20

202人看过
继承权
房产如何继承，老人遗体遗产继承权要注意

老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承，房产继承手续办理程序如下：1、前往公证处办理继承公证，持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料，前往公证处办理继承公证；2、前往房管部门办理房产继承手续，持有继承公证结果、房屋产权证明、继承人身份证，填写房屋所有权登记申请书。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。没有遗嘱的情况下财产如何继承没有遗嘱的情况下财产按照法定继承顺序来继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-07-08

122人看过
父母遗产
继承父母遗产房子上税吗?

一、继承父母遗产房子上税吗？法定继承房产不需要交纳个人所得税，转让赠与则需要交纳20%的个人所得税。转让受赠及继承房产需缴20%所得税。一岁业主的出现，是百姓为规避税费的行为。那么，继承房产是否收取税费呢?地税局相关负责人称，法定继承房产可以免征个人所得税。地税局所得税管理处、财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。这些房屋产权无偿赠与情形，对当事双方不征收个人所得税。”但继承房产后需要转让交易的，需注意：“自2009年6月3日起，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人

2023-06-08

276人看过

遗产继承
父母的房产遗产继承交税吗

继承父母的房产不需要交税。若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税，需要缴纳契税的行为包括国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。一、房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。二、遗产包括以下：1、自然人的合法收入；2、自然人的房屋和生活用

2023-03-11

410人看过
法律综合知识
遗嘱继承房产要交税吗，遗嘱继承的条件有哪些

遗嘱继承房产要交税，一般在法定继承人继承房产不需要交纳契税，但是在非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，进行缴纳契税。遗嘱继承的条件是没有遗赠扶养协议，被继承人的遗嘱合法有效。一、遗嘱继承房产要交税吗遗嘱继承房产要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。二、遗嘱继承的条件有哪些遗嘱继承的条件：1．没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2．被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。遗嘱继

2023-05-23

105人看过
法律综合知识
老人过世房子遗产如何继承？

一、老人过世房子遗产如何继承？1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2、不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。5、比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。6、死者死亡，办理继承，依照民法典规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者住房和遗产，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处

2024-01-20

120人看过
遗产继承
遗产继承房子要钱吗

遗产继承房子不要钱。但办理房产过户时，需要交纳一定的费用：1．要交纳房屋评估费。2．要交纳房产继承过户税费，由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。3．如果是法定继承人继承房产的，免除契税；如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，属于赠与行为，需要缴纳契税百分之一点五。遗产继承房子，办理程序是怎样的办理程序房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定

2023-08-14

260人看过

非婚生子女
继子能不能继承老人遗产

继女是否有权继承遗产，要根据具体情况进行判断：(1)被继承人生前留有遗嘱，应以遗嘱内容为准，未写明当事人有继承权的，没有继承权；(2)被继承人生前没有留下遗嘱的，按法定继承，被继承人与继女之间，存在扶养关系的，继女有继承权；(3)如果被继承人与继女不存在相互扶养关系的，没有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1072条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一、怎么认定继父母子女之间形成扶养关系

2023-06-22

233人看过
法律综合知识
老人去世后银行卡上的钱继承人要交遗产税吗

一、老人去世后银行卡上的钱继承人要交遗产税吗您无需担忧。目前，中国尚未启动遗产税的征收工作。因此，当子女继承他们父母在银行中的存款时，显然是无需缴纳相关税费的。不过，我需要在此补充说明，如果父母不幸离世，那么他们的合法继承人并不仅仅限于他们的亲生儿女，还包括父母双方仍健在的父母，即女儿的公公婆婆、姥姥姥爷以及其他亲戚长辈等，这些人都具有与被继承人相同的继承权益。然而，尽管在继承过程中无需支付任何税费，但仍然需要所有的继承人达成共识且共同签署财产分配协议方能完成相关法律程序。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产继承应当遵循以下原则：首先，第一顺序继承人范围为：配偶、子女及父母。其次，第二顺序继承人范围为：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。当继承程序启动之后，将由第一顺序继承人优先继承，而第二顺序继承人则不得参与继承；如若在没有第一顺序继承人存在的前提下，方可由第二顺序继承人继承。在

2024-04-08

425人看过
印花税
继承遗产要交哪些税？

目前我国没有遗产税，因此继承房屋所需的税费是最基本的印花税和费用，对动产没有其他税。另外，虽然我国取消了继承房产必须公证的要求，但很多房产局在办理房屋继承时，为了保险起见，一般建议先做继承权公证，这也需要一笔费用。如果达不到协议，需要向法院提起诉讼，要求分割。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们提前做好准备，可以通过提前赠与来规避遗产税。而且要提前注册，在被继承人死亡前五年有效。当然，我们也可以适当购买一些高杠杆的寿险来对冲风险。这也能满足现金流的要求。因为如果开征遗产税，继承遗产需要先交税。参照国外的经验，遗产税的税率还是挺高的，需要我们提前规划。继承遗产需要交税吗继承遗产不需要交税。交遗产税是为了缩小贫富差距，目前我国还没有出台有关征收遗产税的规定。我国立法机关和行政机关有对遗产税的征收问题进行探讨和研究，不排除以后会出台有关征收遗产税的规定。如果被继承人有

2023-08-18

205人看过
房产继承
老人遗嘱房产继承有效吗

一、老人遗嘱房产继承有效吗老人遗嘱房产继承有效，，只要符合自书遗嘱得规定，都是有法律效力得。首先自书遗嘱一定是立遗嘱的人，亲自写的，不可以别人代写，也不可以打印出来，然后是必须在结尾有立遗嘱人的签名，在然后是有立遗嘱的日期。二、老人怎么立房产遗嘱老人立房产遗嘱的方法是：老人想立遗嘱的话可以自己写遗嘱，也可以让别人代写遗嘱，或者以录音的形式立遗嘱，但要注意代书遗嘱和录音遗嘱都必须要有两位以上见证人在场，另外，老人还可以到当地的公证机构立遗嘱，但需要交公证费。老人房产遗嘱应当包括以下内容：1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2.房产的登记状况；3.对房产和其他事务的具体处理意见；4.写明遗嘱继承人信息；5.制作遗嘱的日期以及本人的签名。根据《民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，

2023-06-08

158人看过

法律综合知识
继承遗产房屋需要交什么税？

办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1．5％的契税。继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。《印花税暂行条例》第五条，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳

2024-04-18

271人看过
遗嘱继承
房产遗嘱继承税费要交多少

继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税公证费＝房屋评估价值＊2％。1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。一、房产遗嘱继承税费流程继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，

2023-02-22

445人看过