对于直系亲属间的股权继承和赠与是否缴纳个税,国务院财税部门尚无明确规定,因此无需缴纳个税。
一、小孩除名经济适用房
除名时按产权份额缴纳税费,除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话,一般会按照等额划分比例来交税,如果是直系亲属间赠与,免征个税、营业税,只需缴纳契税4%,按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户,则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况,同时可能还需要缴纳个税1%和营业税5.8%等。如果是非直系亲属间过户的话,可以按照赠与或者二手房买卖;个税,契税,营业税都不能少。如果因为离婚而需要房产除名的,这个方式比较简单,属于离婚房产分割,需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理,是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。
二、继承的房产满五年不是唯一怎么办
1,看房子是否成本价购买,如果是,可以直接出售;如果不是,需要先补土地出让金(当年成本价×建筑面积×1%)。
2,个税如果之前购房有发票,按和这次出售差额的20%收个税;如果没有发票,按这次成交价的1%收取。
3,因为是继承、赠与的房产,所以房产证的取得时间以上次的时间计算,不是继承赠与过户之后的,如果之前的房产证已经满五年,免营业税。
三、临时工工资个人所得税税率是多少
临时工工资个税起征点和正式员工的个税起征点是一样的,达到5000元就需要缴纳税费,没有达到5000元是不需要缴纳税费的。这个5000元不是指工资额,而是指工资扣除13%的住房补贴和个人实际交的社保后的余额。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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直系亲属之间房产转名需要赠与吗西藏在线咨询 2022-02-09直系亲属之间房产的转名,当然是采用赠与的方式最经济,所以建议你们互相赠与房产,具体情况如下。总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不能简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾。房产赠与的步骤:第一步签约:赠与人与受赠人签订赠与合同(赠与协议、赠与书等),确立双方的房产赠与关系;第二步公证:赠与人及受赠人到公证处(注意:一定要到
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直系亲属之间房屋产权赠送需要交税吗?什么税宁夏在线咨询 2022-10-25需要交过户税费。过户税费中的大税是契税,按房产总价的3%计交。还有其它的小税费,如交易登记费、过户手续费、房产证工本费、印花税等,约要几百元。另赠与过户房管局必须收取经公证处公证过的赠与公证书,公证费约为房产总价的3%。赠与房产税费与是否直系亲属没有关系。都是一样的。
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直系亲属之间赠与房产免征个人所得税吗?直系亲属赠与房产是否免税北京在线咨询 2022-02-12首先,要否定您提到的公证,因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移,公证的只是一种意向,而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更,所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式,赠与和买卖。如果单从这一次的行为来看,赠与要比买卖省点税金,根据法律规定,赠与的房屋免征营业税,另外,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。不过,还有一点也要注意,
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直系亲属与非直系亲属之间赠与房产怎么办理过户需要缴纳哪些费用?湖南在线咨询 2022-02-12如果不是通过继承来实现产权变更,是采取赠与方式还是买卖方式来实现产权变更更有利,须根据当地的税赋和应发生费用来决定。直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用:1.直系亲属间赠与:需要缴纳3%的契税,0.1%的印花税,在交易的话,按照老房本日期缴税,套数按照现家庭套数来认定。2.非直系亲属间的赠与:契税3%,其他税费按照正常的北京市存量房来征收。到底选择赠与还是买卖过户呢?1.什么情况赠与过户费用少
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亲属之间要交股权赠与个人所得税吗江苏在线咨询 2022-08-19股权赠与无论对于赠与人来说,还是对于受赠人来说均不缴纳个人所得税。另,根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)的规定,股权转让不征收营业税。所以,无偿赠与股权目前是免税的。