房屋租赁备案如何续签-法师兄

房屋租赁备案如何续签

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 23:50:46 102 人看过

一、房屋租赁备案如何续签

1．我们建议您在备案期限届满之日起的30个自然日前，提前向相关部门提交续期申请，以便及时处理后续事务；

2．需要特别提醒的是，如果您的房屋租赁登记备案的具体内容有所变动（例如续约或租赁关系结束），请务必于三十个工作日之内前往原租赁登记备案机关办理相应的变更、延续或注销手续。

关于租赁房屋到期后的续签问题，我们建议您首先与出租方进行友好协商，并在续签合同时详细注明以下各项内容：

包括但不限于双方当事人的基本信息、续租的具体时间、地点、租期长度、租金金额以及支付方式和周期等重要事项。

此外，还需明确规定其他条款将适用于何时何地签订的原租赁合同。

《商品房屋租赁管理办法》

第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、房屋租赁备案的凭证是什么？

1．房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。

2．房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋租赁备案如何续签”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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