领房产证一定要结婚证吗-法师兄

领房产证一定要结婚证吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:31:27 154 人看过

已婚的购房者如果想要办理房产证的话，肯定是需要拿着结婚证才能办理房产证的。在办理房产证的时候，需要购房者本人到场的。房产证是重要的证件之一，购房者在办理的时候，要更加谨慎才行。

一、民法典中领房屋产权证要哪些资料

民法典规定，办理房屋产权登记领取房产证的，申请人需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房产过户需要本人到场吗

房产过户，本人并不是必须到场。本人不便时，可以由代理人代为办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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