1、有权要求开发商按时交房。根据房地产管理法律法规的要求,房地产开发商交房时,购房人有权要求其提供或出示竣工备案证明,否则可以拒绝交房。至于开发商,他们必须根据合同承担违约责任。三是取得住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。住宅质量保修书应当载明经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。《福建省住房消费者权益保护条例》第十三条进一步规定,开发商不修缮,或者连续两次修缮、翻修、更换后仍不符合要求的,购房人有权要求退房、换房。当实际面积小于暂定面积时,买受人有权根据商品房买卖合同第五条的规定,分别处理:要求开发商退还多收的价款或解除合同。商品房买卖合同第八条规定了商品房的交付期限和免责事由。房地产开发商在约定的交付时间后交付房屋时,买受人要求其提供相关免责证明。《城市房地产管理法》第五十九条:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”土地使用权证书和房屋所有权证书(现实行“两证合一”,即土地、房屋所有权证)是购房人享有所购商品房权利的合法凭证。对于购房者来说,证明土地和房屋的权利并将其用于抵押担保具有重要意义。因此,商品房竣工交付后,购房者必须督促房地产开发商尽快办理产权登记。7户籍办理权。协助购房人办理户籍是房地产开发商的附随义务。
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购房者签订购房合同后享有哪些权利
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购房者签订购房合同后享有哪些权利呢
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购房合同签订后,购房者享有哪些合法权利
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购房者在签订购房合同后有哪些权利
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有的权利香港在线咨询 2022-03-14购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利:一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后,有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房地产开发商交房时,购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》,否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的,开发商必须按照合同规定承担违约责任。三、索取住宅质量保证书和住宅使用
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购房者签订购房合同后权利有哪些黑龙江在线咨询 2022-06-10购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣工验收;检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,查证无异议的会核发房地产权属证书。
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购房者签订购房合同后的权利有哪些上海在线咨询 2022-06-06购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣工验收;检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,查证无异议的会核发房地产权属证书。
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购房者签订购房合同后的权利有哪些?湖南在线咨询 2023-03-01购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 土地使用权证和房屋所有权证(现在实行两证合一,即土地房屋权证)是购房者对所
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购房者签订购房合同后的哪些权利青海在线咨询 2023-02-27购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。土地使用权证和房屋所有权证(现在实行“两证合一”,即土地房屋权证)是购房者对