(2)债务人有一个以上普通债权人的,债务人在清偿债务时,恶意串通其中一个债权人,将其全部或者部分财产抵押给债权人,丧失履行其他债务的能力,损害其他债权人的合法权益。受损的其他债权人可以请求人民法院撤销抵押。(三)抵押人的行为可能损害抵押物或者使抵押物价值显著降低的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物毁损、贬值的,抵押权人有权要求恢复抵押物的价值或者提供与毁损、贬值相当的担保。(4)抵押物在抵押合同订立前已出租的,抵押人应当将租赁事实书面通知抵押权人,原租赁关系不受抵押权的影响。抵押权成立后,抵押物出租的,已登记的抵押权不受租赁关系的影响。(五)抵押期间,经抵押权人同意,抵押人转让抵押物的,应当提前向抵押权人清偿债务或者提存转让价款。转让价款超过债权数额的,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的行为无效。抵押权不得与债权分离转让,也不得作为其他债权的担保。债权转让的,担保债权的抵押权应当同时转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(六)抵押权人可以放弃抵押权或者抵押顺序。抵押权人和抵押人可以约定变更抵押顺序和有担保债权的数额,但未经其他抵押权人书面同意,抵押权的变更不得对其产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押权,抵押权人放弃抵押权、抵押权的优先权或者变更抵押权的,在抵押权人丧失优先受偿权的范围内,免除其他担保人的担保责任,但其他担保人承诺继续提供担保的除外。(七)债务履行期满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,抵押权人有权自扣押之日起收取抵押物的自然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知债务人清偿法定孳息的除外。(八)债务履行期届满,债权尚未清偿的,抵押权人和抵押人可以协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿;协议损害他人利益的债权人、其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。抵押物折价、拍卖、变卖后,价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押权人的权利和义务
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房屋抵押权利人和义务人
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抵押权当事人的权利和义务
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押权人有什么权利和义务?天津在线咨询 2022-11-15抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。
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抵押权人的权利,抵押权人的义务是什么?广东在线咨询 2022-10-27一.抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。二.抵押权人的义务抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定,不得损害抵押人的合法利益。
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船舶抵押权人的权利和义务香港在线咨询 2022-12-31可以就车辆、船舶、航空器等交通运输工具设置抵押权,但必须进行登记。船舶抵押不影响所有权,但是船舶抵押登记之后,抵押权人享有优先受偿权,如果债务人无法偿付到期债务,抵押权人可以要求直接折价偿还债务,也可以要求变卖、拍卖该船舶,如果债务人还负有其他债务,变卖、拍卖该船舶所得的资金应当首先偿还抵押权人的债务。 《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地
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房屋抵押人的权利和义务台湾在线咨询 2022-10-30产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房屋抵押人权利和义务房屋抵押人享有如下的权利: (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担
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房子抵押人的权利和义务是什么海南在线咨询 2023-02-28房屋抵押人的权利是: 1.房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益; 2.房屋抵押人对抵押房屋享有处分权; 3.可以对抵押房屋多次出抵; 4.可以将抵押房屋出租。 房屋抵押人的义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。