动产抵押登记新规定-法师兄

动产抵押登记新规定

来源：互联网时间： 2023-04-26 20:52:49 343 人看过

动产抵押登记须知：

一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。

二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。

三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

四、下列动产不得抵押：

(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(三)依法被查封、扣押、监管的财产;

(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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①在贷款还清后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》②带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续③抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。一、房产抵押合同怎么写首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相

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动产抵押需要登记的。我国民法典规定除依法必须办理抵押物登记的动产外，动产抵押并不以登记为生效要件。也即抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。一、申请企业动产抵押登记需要哪些资料1、企业动产抵押登记申请书；2、主合同和抵押合同；3、抵押物清单；4、双方当事人的营业执照及复印件；5、双方办理抵押登记授权委托书；6、双方单位的法定代表人资格证明；7、双方代理人的居民身份证明；8、抵押物的所有权或者使用证明；9、抵押物有效状况资料；10、法律、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。二、动产抵押登记在哪里办理办去抵押人住所地的县级市场监督管理（工商行政管理）部门登记即可。《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。企业、个体工商户、农业生产经营者现有或将有生产设备、原材料、半成品、产品

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抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。一、抵押权与质押权的区别1、抵押与质押权利性质的不同抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。2、抵押与质押的标的物不同抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产。质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权

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第二条企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门(以下简称动产抵押登记机关)办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。第三条当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。第四条《动产抵押登记书》应当载明下列内容：(一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地;(二)代理人名称(姓名);(三)被担保债权的种类和数额;(四)担保的范围;(五)债务人履行债务的期限;(六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有

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法定时限，登记机关自受理之日起五个工作日内决定予以登记或不予登记。申办资格：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，企业以机器设备和其他动产进行抵押的，由抵押物所在地的工商行政管理部门办理抵押物登记。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在区、县工商行政管理部门办理登记。其中，市局受理抵押人或抵押权人一方或双方为境外企业或境外自然人的动产抵押登记。申办手续：申请人在办理企业动产抵押物登记时需提交下列材料：(1)企业动产抵押物登记申请书;(2)主合同;(3)抵押合同;(4)动产抵押物的所有权或者使用权证书;(5)动产抵押物存放状况资料;(6)抵押合同双方当事人的营业执照副本及复印件;(7)双方代理人身份和权限证明文件;(8)动产抵押物清单;(9)需要提交的其他资料。办理程序：申请→受理→审核→审批→发证办理依据：《民法典》(1995年6月30日中华人民共和国

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办去抵押人住所地的县级市场监督管理（工商行政管理）部门登记即可。《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。企业、个体工商户、农业生产经营者现有或将有生产设备、原材料、半成品、产品可以办理动产抵押登记。动产抵押登记时间以市场监督管理（工商行政管理）部门现场受理抵押登记相关纸质材料，并当场予以登记时间为准。一、房产抵押评估费谁付民法典只规定了房屋抵押的相关问题，但对评估费用由谁承担没有规定，而房屋抵押贷款评估费用的承担，一般由当事人协商确定，并且在抵押合同中载明。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六

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