约定对违约行为的处理办法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 10:44:46 368 人看过

在《商品房买卖合同》中对违反合同装饰、装修标准处理的方法有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;另一种是双方协商处理。

如果购房者选了第一种,一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准,这样一旦发生争议,购房者就能以合同为依据来处理纠纷。

如果选择双方协商等其他方式,就要对装饰、装修及设备价值做详尽的约定,一旦发生纠纷,可以依照合同约定来处理。

总之,精装修房因其特殊性,除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外,还应该对上面提到的三点给予足够的重视,如此一来精装修房才能买得安心、放心。

合同没约定违约金发生违约行为该怎么处理

合同上没写违约金,如果合同一方违约了,可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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