装修合同一般什么时候签
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-21 03:30:27 196 人看过

一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修,选择好装修公司,签订书面的装修合同。

一、签订装修合同必须要注意什么

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。

6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

11、算项目变更时,双方应该重新签订协议。

二、房屋装修合同怎样签订

1、在签订合同时应详细注明施工工期

例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。

2、合同要由法定代表人签订

如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

3、预算项目变更时,双方应该重新签订协议

签合同就要一个萝卜一个坑,昨天的预算拿到今天就不管用了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 15:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 一般买房什么时候签订购房合同
    1.购房合同基本上签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给签的各类文件。2.买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。购房合同大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同。签订购房合同范本1.首先,在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同,而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容;3.表明购买的该商品房的具体位置,例如_______省______市_______县(区),并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米;4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚,包括商品房的单价和总价,单价就是指商品房是以______元每平方米购入的,总价
    2023-07-21
    154人看过
  • 签合同的时候一般要签几年
    一、签合同的时候一般要签几年(一)对于合同的履行期限,民事法律上并没有明确的规定,但是法律尊重合同当事人双方的意思表示,所以合同的履行期限是由双方当事人进行约定的;(二)而合同的终止时间一般也是没有明确规定的,但是以下几类合同除外:1、关于租赁合同的,租赁的最长期限不得超过二十年,双方约定超过二十年的,超过部分无效。2、而对于农村土地承包合同来说,承包合同的时间主要看承包土地的性质,具体情况包括,承包土地是耕地的,合同的终止时间不超过自合同订立后的三十年,草地的终止时间则应当在合同成立后的三十年到五十年之间,林地承包合同的终止时间则是合同签订后的三十年到七十年。二、合同的生效时间(一)依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(二)依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及
    2023-05-03
    363人看过
  • 入职后一般什么时候签署劳动合同?
    《劳动合同法》规定已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,如果在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同,其行为即不违法。《劳动合同法》第十条第二款:已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。劳动合同期限分为三种:固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同是用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年,也可以是较长的5年、10年,具体期限长短应根据用人单位情况、岗位情况和劳动者情况自主确定。2、无固定期限劳动合同是用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续签、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,否则应当订立无固定期限劳动合同:(
    2023-08-15
    202人看过
  • 装修签合同时给多少钱
    《建设工程价款结算暂行办法》包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。一、装修合同纠纷如何处理依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方
    2023-04-04
    355人看过
  • 购房时合同的签署时间一般是在什么时候
    一、购房时合同的签署时间一般是在什么时候购房时合同的签署时间是在当事人协商一致的时候签订。签合同时,需要注意以下事项:1.审查开发商是否具有商品房预售许可证;2.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;3.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;4.面积确认及面积差异处理;5.定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范;6.要认准交房日期是否确定;7.最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。二、购房合同无效有哪些情形购房合同无效的情形:1.签订合同一方不是完全民事行为能力人;2.限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的同意或者也没有进行追认的;3.一方欺诈、胁迫、乘人之危;4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益。三、和开发商签购房合同有效吗和开发商签购房合同有效的。购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的,并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同
    2023-10-25
    222人看过
  • 房子装修怎样签订装修合同,签订装修合同的注意事项
    房子装修签订合同只需要与装修公司协商或者与工程队协商即可,在双方达成一致后合同即可成立,装修合同的内容应当包含一些基本信息,如当事人的信息、装修的材料及单价、工程总价格等。签订装修合同的注意事项包括要在合同中加入增减项、相关的书面文件要齐全等。一、房子装修怎样签订装修合同房子装修时签订装修合同需要与装修公司或者施工队进行协商探讨,在达成一致意见后订立合同并签名或者盖章。装修合同的内容应当包含双方当事人的基本信息、项目内容、装修材料、增减项目、材料的单价、装修的工期、质量和检验、质量保修期、工程总价格。二、签订装修合同的注意事项签订装修合同需要注意如下事项:1.要在合同中加入增减项。实践中,装修过程中增加施工项目的现象很多。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并
    2022-07-31
    363人看过
  • 装修房如何签合同,装修房怎样签合同,如何签
    为了装修标准约定不明、装修施工质量不尽如人意,应在《预售合同》附件中订立以下条款:一、对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰全装修房中使用的装修材料、设备应当在《预售合同》相关附件中明确约定,最好能够列出清单,对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明。如果属于开发商赠送的材料设备,也要另外附加说明。这是装修房如何签合同的关键步骤。二、明确施工规范,保证装修质量装修房怎样签合同比较合理呢?由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督,因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范,例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收,可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。三、注意全装修房的空气质量装修完毕后室内空气质量越来越成为了业主们关注的焦点,业主可以在《预售合同》相关附件中约定,全装修房装修过程中使用
    2023-12-16
    384人看过
  • 装修拖延工期一般合同怎么写
    ______,(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室),经与______(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。一、工程项目:1、四个房间(三卧室、一客厅,以下简称四个房间)铺木地板2、两个卫生间做防水,铺地砖及瓷砖3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;4、公用卫生间安装台柱盆;5、厨房做防水,安装橱柜;6、包卧室、卫生间门7、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准:施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。四、施工期限:____年__月__日至__年__月__日,如不能按期完成,每天将处罚金五十元。五、工程造价:按照附表价格,由乙方采购材料并安装。如有变更,以双方认可的变更单结算为准。六、付款方式:合同
    2023-06-10
    59人看过
  • 装修工程合同书一般一式几份
    看当事人人数,一般与当事人人数保持一致。一、装修贷款怎么申请需要什么条件要办理装修贷款的话,客户首先需要满足以下几点条件:1、年满18周岁,具备完全民事行为能力。2、有当地常住户口或合法有效的居留身份证明。3、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力。4、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要审查客户近两年内的征信情况)。而符合条件的客户就可以带上个人身份证、户口本或暂住证、银行流水等收入证明、房产证,以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,还有装修企业的营业执照和资格证书复印件等等,去到选定的银行营业网点柜台找工作人员提出贷款申请。先领取申请表进行填写,再将填好的表格连同资料一并提交上去,然后等待银行审批即可。若审批通过,再在约定时间内到网点签订贷款合同,之后银行就会放款。二、个人装修贷款怎么申请根据银行贷款相关规定,个人申请
    2023-06-27
    211人看过
  • 网签购房合同有效期一般是什么时候?
    签订合同后,5个工作日审核购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后签。网上签约是指双方签订合同后,到房地产相关部门备案,并在网上公布。然后给个网签号,用户可以通过这个号在网上查询。网上签约是为了使房地产交易更加透明,防止一房多卖。网签购房合同要注意哪些问题网签双方要提供的资料:身份证户口本结婚证原件、买卖双方签订的买卖合同原件网签合同、夫妻双方的收入证明含营业执照副本的复印件加盖公章等等。网签购房合同的注意事项:1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑
    2023-08-06
    139人看过
  • 签合同前先看《住宅装饰装修一般项目参考基价》
    近期跨年家装市场上,不少业主反映很难看懂涉及上百项工程收费的预算表,拿着天书一样的预算表,加之不清楚每一项工程收费普遍的市场价格,隐约觉得自己吃了不少亏,和装饰公司之间闹了不少误会。省室内装饰协会会长姚保林表示,业主一旦和装饰公司签订了房屋装修合同,就意味着和装饰公司在项目收费上达成了一致意见,因此,业主在签订正式的装修合同前,不妨看看《住宅装饰装修一般项目参考基价》,做到心中有数。各地家装收费都有指导价不同于成品商品,家装产品是过程化呈现,业主能够看到每个组成部分,家装工程收费也是不同项目的叠加。由于大部分装修业主都不懂装修,因此一份装修预算表、决算表的确能看晕不少业主。姚保林介绍,省室内装饰协会在2013年下发了《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》(修订版),各个市州以此为蓝本,根据各地实际情况制定了相应的地方标准,对家装涉及的每个环节都制定了相应的收费标准。由于各地经济
    2023-06-10
    378人看过
  • 临时工一般签什么合同
    临时工可签署以完成一定的工作为期限的劳动合同,非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。因此,临时工并不一定需要订立书面合同,不订立书面合同的,口头协议必须要有。一、兼职签了合同是否可以随时辞职兼职签了合同可以随时辞职。这是兼职自身的特点,兼职属于非全日制工,非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。用人单位终止非全日制用工,不向劳动者支付经济补偿。非全日制用工与全日制用工的区别:1、工作时间。全日制用工采用标准工时工作制或综合计算工时工作制、不定时工作制等特殊工时制。非全日制用工不仅每日工作时间短,且其中的“平均”、“累计”又使得单日的作息时间安排有很大灵活性。2、用人单位数量。非全日制用工中可以有双重或多重劳动关系,后订立的劳动合同不得影响先订立劳动合同的履行。3、劳动报酬计算周期。非全日制用用工以小时计酬,由于用工灵活,劳动关系可能随时终止,所以劳动报酬结算周期最长不得
    2023-03-21
    228人看过
  • 装修保修期一般是多长时间
    一、装修保修期一般是多长时间1.在工程中,地基基础和主体结构工程应按照设计文件所确定的时间长度作为其合理使用年限;2.对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙墙面的防渗漏部分,则需要保障时间达到5年;3.至于对供热与供冷系统来说,其保修期限是依据两个采暖周期或者供冷周期来进行评估的;4.在电气系统、给排水管道、设备安装等方面采取的措施,其保障时效通常定为2年;5.而对于装修工程而言,其保修期限设定为2年。其中,针对防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙墙面的防渗漏部分,保修期的时长通常设定为5年。关于每项工程具体的保修期条款,将根据其签署之相关合同条件及其表现出的承诺来决定。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生
    2024-07-09
    259人看过
  • 装修合同保修条款怎么签
    1、在合同里加上保修基金。在签订装修合同的时候好是加上保修基金的条款,例如留工程款的百分之五作为保修基金,如果保修期内没有质量问题的话,再将这部分基金退还给装修公司。2、明确保修义务和赔偿责任。有些装修公司提供的保修协议都是偏向自己一方的,因此在签订协议之前,业主一定要仔细阅读,要确保合同里明确划分出责任方,如果是装修公司的行为或材料导致的质量问题应该由装修公司来承担。3、装修质量问题责任鉴定。很多家装纠纷,都是业主觉得是装修公司的责任,装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况,提醒各位业主要充分保存好各项证据,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明确责任,判断责任方。一、半包合同注意事项(一)半包装修是让装修公司负责购买辅材,因此一定要与装修公司提前确认好材料购买的分工,装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。(二)按照正规
    2023-03-06
    265人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 装修哪些时候签合同的呢?
      山西在线咨询 2022-08-04
      装修可是件很费脑筋的事情,谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦,惹得心情郁闷。趁热打铁,把家装遇到的问题总结一下,以后在装修可以从中借鉴点经验教训。 1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 2.装修包含项目尽量细化,把你能想到细节全写进去。比如室内装门,装修公司如果只写个“主卧门,200元”
    • 签装修合同的时候有什么需要注意的
      吉林省在线咨询 2022-05-16
      签订房屋装修合同注意以下事项: (一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 (三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应
    • 签了装修合同以后的时候出了装修纠纷怎么办
      四川在线咨询 2022-05-31
      (1)与装修公司协商解决; (2)业主请求消费者协会调解; (3)向有关行政部门申诉; (4)根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (5)向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
    • 新车什么时候上牌一般什么时候签合同
      安徽在线咨询 2022-07-05
      一般在双方达成一致时便可签署买卖合同,双方支付购车款,办理过户等手续,但也可以在特殊情况下补签合同这就是买新车什么时候签合同的建议
    • 装修公司一旦同意签订家装合同时
      河南在线咨询 2022-04-17
      装修合同在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的