一、所有权用益物权担保物权的异同点需要严格遵守吗?

是存在的。三者在对标的物进行支配的方面有所不同、用益物权为独立物权,担保物权为从属物权、权利实现的时间不同、占有在权利行使中的地位不同、在物上代位性上的不同。用益物权与担保物权为他物权、定限物权的两种基本类型，在法律上占有重要地位。二者具有定限物权的共同特征，且用益物权自身还可以成为担保物权的客体，因而有着密切的联系。

二、用益物权的法律特征是什么?

(一)用益物权以不动产、动产为权利客体。

传统民法认为，动产物权以占有为公示方法，无从将不同的用益内容表示于外，以动产设定用益物权在公示技术上有困难，且动产一般价值较低，取得容易，故用益物权之取得完全可以通过设定债权的方式解决(如订立使用、借贷合同或租赁合同)，无须以设定用益物权的方式取得。在动产公示技术没有障碍、动产价值日渐增加的情况下，以动产设定用益物权必将为实践所需，如融资租赁交易中，承租人对租赁物所享有的权利若构建为动产用益物权，将对各方当事人均有利。

(二)用益物权以占有、使用、收益为其权利内容。

所谓“占有”，是指对物的实际控制。用益物权作为以使用、收益为目的的物权，以权利人对物的实际占有、实际控制等有形支配为必要，否则就不可能实现对物的直接利用。所谓“使用”，是指依物的自然属性、法定用途或者约定的方式，对物进行实际上的利用。所谓“收益”，是指通过对物的利用而获取孳息，包括天然孳息以及法定孳息。用益物权中的“用益”，是使用、收益的合称，但这并不意味着用益物权必须同时兼具使用和收益两项内容，因为，对物的使用价值的利用形态千差万别，可以是单独的使用或收益，也可以是基于使用而获得收益。

(三)用益物权是在他人所有之物上设立的权利，是一种他物权。

在用益物权设定之后，所有权人受自己意思的拘束，不得再直接对物的使用价值加以支配。这里的“他人”是指用益物权人以外的人，而并不以作为用益物权客体的物的所有权人为限;既可能是对物享有所有权的人，也可能是对物享有其他用益物权的人。

(四)用益物权的权能并不完全，是一种定限物权。

用益物权是在承认所有权的完全性、整体性与恒久性的基础上构建起来的。所有权具有完全性和恒久性，但用益物权因具有异质优越性的需求而构成对所有权的限制，因此，用益物权具有定限性和有期性，否则，有害于所有权的完全性和弹力性。所有权具有整体性，用益物权则在不影响所有权的此项特征的情况下，以所有权之中的用益价值支配部分形成性质不同的用益物权。