办理离婚房产过户需要纳税吗-法师兄

办理离婚房产过户需要纳税吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 18:10:56 258 人看过

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

一、离婚后房产证办理析产需要多长时间

对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同，一般需要的时间如下：

1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证，单日即可办理完成。）；

2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；

3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

5、取证（交证照印花税5元），完税后即日可取。

二、办理离婚析产登记有哪些手续

(1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；

(2)到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

(3)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

(4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

(5)取证(交证照印花税5元)。

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