小区里进了贼尽到安全防范义务的物业无需担责。物业依据双方签订的物业服务合同提供服务,除非物业服务合同中明确约定财产保管条款的,否则一般无法进行追责。
一、小区物业有权对小区车辆丢失进行赔偿吗
在小区内丢失车辆,物业公司应该赔偿。若业主与物业管理公司签订了物业服务合同,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,同时业主交纳了停车费,并办理了相关的车辆出入库手续,则业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容,当车辆丢失时,物业公司就需要赔偿。
二、关于业主与建设单位签订的物业服务合同
《物业管理条例》第一条,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。第二条,符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。第三条,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。
三、因家里失窃物业还没物业有责任吗
如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,就要承担相应的法律责任。
-
小区车棚里里丢了自行车物业是否担责
413人看过
-
家里进贼物业要赔偿吗
462人看过
-
物业限制几点进小区
335人看过
-
家里的水管坏了,小区物业负责吗
240人看过
-
家里进小偷物业有没有责任
377人看过
-
进小偷物业承担多少责任
298人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
开发区进贼了物业需担多少责任新疆在线咨询 2023-03-191、小区里进了贼尽到安全防范义务的物业无需担责。物业依据双方签订的物业服务合同提供服务,除非物业服务合同中明确约定财产保管条款的,否则一般无法进行追责。 2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
-
小区进贼了物业怎么办云南在线咨询 2022-07-11住户家里进小偷,物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主的损失,物业是要承担相应的法律责任的。
-
小区进贼了物业要不要赔北京在线咨询 2022-11-071、小区进贼了物业存在失职情形的需要赔偿。物业管理公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,可以进行追责。 2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
-
小区里进贼人物业管有什么规定山西在线咨询 2023-12-15小区里进了贼尽到安全防范义务的物业无需担责。物业依据双方签订的物业服务合同提供服务,除非物业服务合同中明确约定财产保管条款的,否则一般无法进行追责。
-
物业管理规定小区进贼了物业会不会赔陕西在线咨询 2023-10-08住户家里进小偷,物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主的损失,物业是要承担相应的法律责任的。