付完首付后房地产拖着不给网签怎么办-法师兄

付完首付后房地产拖着不给网签怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-12 02:23:02 129 人看过

若是发展商未能依照约定，按时完成网签手续的注册与办理，阁下我们建议阁下积极地同发展商沟通交流，共同探讨并寻求最佳的解决方案。如果经过协商后仍无法达成一致意见，那么阁下还可以向当地的不动产物权登记中心进行申诉，或者通过法律程序来保护自己的合法权益不受侵害。在这种情况下，发展商的行为已经明显违背了合同中的相关条款，需要负起合同所规定的违约责任，这其中可能涉及到的法律后果包括但不限于重新履行原有的协议义务，采取切实可行的补救措施，或者对因此而产生的经济损失进行赔偿等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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交了首付一直拖着不签合同是不行的。一、交了首付签了合同可以更名吗不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。二、购房合同常见问题问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的

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