婚前买了一套房子，跟老公离婚后再买属于二套房吗-法师兄

婚前买了一套房子，跟老公离婚后再买属于二套房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 08:33:40 187 人看过

若房屋在结婚前购买，则在婚后再度购买将被视为第二套房。

因为根据相关规定，二套房的判定依据在于在个人名字下所持有的房产数量达到或者超过两套（包括两套）便可被视为第二套房。

至于婚后购置的房产，通常被理解为夫妇两人共有的资产，所以只要央行信用系统能够查询出有关购房贷款的历史记录，即便在双方离婚之后，将房产判决给某一位配偶，然而，当另一方在未来试图申请购房贷款时，其购买的房屋仍可能会被认定为第二套房产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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