合同完成了算是终止吗-法师兄

合同完成了算是终止吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-10 17:05:30 250 人看过

一、合同完成了算是终止吗

合约顺利得以完成后，其状态将被设定为终止。

这意味着由于特殊情形的出现，使得合同双方所具有的权利和义务已经解除，并且该合约的权威性也随之终止。

合法的合约终止原因主要包括：合同义务方已经充分履行了相关职责；完全抵消或抹煞；将标的物进行提存等行为均可成为合约终止的法定条件。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、没有签预售合同交了定金可以退吗

在未持有预售证的情况下缴纳了定金的处理方式为可以予以退还。

这主要原因在于，如果房地产开发企业未能获取预售许可证，便意味着其缺乏销售房屋的资格，在此种情况下所达成的购房合同或意向书及所支付的定金并不受法律保护。

购买者有权向相关开发商要求返还所缴纳之定金。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百五十七条　有下列情形之一的，债权债务终止：\n　　（一）债务已经履行；\n　　（二）债务相互抵销；\n　　（三）债务人依法将标的物提存；\n（四）债权人免除债务；\n　　（五）债权债务同归于一人；\n　　（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。\n　　合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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