集体土地使用证的名称是否可以更改?
来源:互联网 时间: 2023-08-20 16:30:11 299 人看过

集体土地使用证变更名称时,用地人需要填写变更土地登记申请书,并在申请中说明变更的依据和内容,同时提供相关证明材料。土地管理部门会对申请的内容进行实地调查和审核,并进行地籍测量。如果申请被批准,土地管理部门将更换新的土地证书。

集体土地使用证变更名称时,用地人需要填写变更土地登记申请书,并在申请中说明变更的依据和内容,同时提供相关证明材料。土地管理部门会对申请的内容进行实地调查和审核,并进行地籍测量。如果申请被批准,土地管理部门将更换新的土地证书。

集体土地使用证能否更换名字?

根据我国《土地管理法》的规定,集体土地使用证是土地使用权的合法证明文件。根据该法第五十二条规定,土地使用证应当载明土地的用途、面积、年限、四至、取得方式、权利人、发证机关等内容。因此,集体土地使用证不能随意更换名字,一旦更换名称,就可能会影响土地使用权的合法性。

另外,《土地管理法》第五十六条规定,土地使用证应当由土地行政主管部门颁发。任何单位和个人不得伪造、涂改、转让、出借或者非法占用土地使用证。因此,如果需要更换集体土地使用证,应当由土地行政主管部门按照规定程序进行更换,确保土地使用权的合法性。

集体土地使用证变更名称时,用地人需要填写变更土地登记申请书,并在申请中说明变更的依据和内容,同时提供相关证明材料。土地管理部门会对申请的内容进行实地调查和审核,并进行地籍测量。如果申请被批准,土地管理部门将更换新的土地证书。集体土地使用证是土地使用权的合法证明文件,一经更换名称,就可能会影响土地使用权的合法性。因此,更换集体土地使用证应当由土地行政主管部门按照规定程序进行。

《土地管理法实施条例》第四条

农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 20:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多集体土地相关文章
  • 集体土地使用证更名可以吗?
    农村集体土地使用证改名字是可以的先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村集体土地使用证办理程序:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审
    2023-04-19
    491人看过
  • 集体土地使用证更名可以吗?
    农村集体土地使用证改名字是可以的先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村集体土地使用证办理程序:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审
    2023-05-02
    304人看过
  • 村集体土地使用证更名可以吗?
    农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。一、农村集体土地使用证办理程序:(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房
    2023-04-02
    291人看过
  • 集体土地使用证能更改名字吗
    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。一、土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进
    2023-02-20
    349人看过
  • 非农业可否更改集体土地使用证?
    不可以,农村转让土地使用权主要是不可以用于非农业建设,仅可以转让给本集体内部成员。《土地管理法》1、第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。2、第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。农民集体土地可否出让、转让或者出租用与非农业建设项目?国家严格实行土地用途管制制度,除依法批准用于非农业建设的以外,农民集体农民用地不得擅自改变土地用途,更不得擅
    2023-08-15
    135人看过
  • 农村集体土地使用证改名字可以吗
    农村集体土地使用证改名字是可以的先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村集体土地使用证办理程序:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审
    2023-03-04
    262人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 农村集体土地使用证是否可以更名
      河北在线咨询 2021-11-23
      农村集体土地使用证消名字不可以,仅可依法变更。用地人应填写变更土地登记申请书,说明变更依据和内容同时提供证明材料,并根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核,进行地籍测量,审核通过更换土地证书。
    • 集体土地使用证改名非农业是否可以
      天津在线咨询 2022-06-25
      不可以,农村转让土地使用权主要是不可以用于非农业建设,仅可以转让给本集体内部成员。
    • 集体土地改名字土地使用人的名字是否可以
      山东在线咨询 2023-02-08
      1、农村集体土地使用证改名字是可以的。 2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地
    • 集体土地使用证更名集体土地使用证
      云南在线咨询 2023-06-10
      根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变
    • 集体土地使用权更改土地使用人的名字可以吗?
      吉林省在线咨询 2021-08-25
      农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上