办理房产证不是必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托别人办理。买房的流程如下:
1、选房,实地看房要看楼盘的硬件条件;
2、签订认购书,需要缴纳一定的定金;
3、签订购房合同,开发商的口头承诺要写进合同;
4、进行付款,付款后可以验房;
5、装修入住,签署管理公约以及交付物业管理费用;
6、办理产权证。
买房子必须要迁户口吗
买房后户口可以迁或者不迁,由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求,要在房子附近的公立学校读书,在学位紧张的情况下,学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读,如果学位不紧张,招生不满,那么就不会那么严格,只要有户口,或者有房产甚至租借户也能就读。具体要看学校和教育局的规定,各地都不一样,甚至每个学校也不一样。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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买房必须本人到场吗
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房产过户必须本人到场吗?
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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贷款买房必须本人到场吗内蒙古在线咨询 2022-01-30具体要看每个银行的要求。 对房屋按揭贷款,不同银行有不同的规定和做法。招商银行的做法是,如果本人不能亲自到场办理按揭,可授权委托他人,但必须有经过公证处公证的授权委托书,否则不予办理。 中国建设银行广西分行个贷中心,在南宁可以通过委托他人办理房贷,只要被委托人出示委托人经过当地公证处公证的授权委托书及双方的身份证原件即可,且公证书上的内容一定要详细准确。 中国工商银行和中国银行广西分行,办理房屋按
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房子过户必须本人到场吗?西藏在线咨询 2023-03-04可以委托办理。委托他人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全,办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
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房产过户必须本人到场吗?澳门在线咨询 2022-06-04办理房屋产权过户,一般必须本人到场。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对
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房产过户必须本人到场吗河南在线咨询 2022-06-02办理房屋产权过户,一般必须本人到场。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对