新交的房子不合格应该向哪些部门投诉
来源:互联网 时间: 2023-03-26 18:40:48 408 人看过

投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。

1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票据要求开发商支付维修费;

2.如果质量问题无法维修,可以到房产鉴定部门鉴定,要求开发商做相应赔偿,并可以起诉开发商

3.房屋主题结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失;

4.新房找开发商,二手房找物业处理;

5.如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等,可以向装饰装修管理部门投诉;

6.如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的,可以向质量技术监督局投诉;

7.如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为,则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决;

8.如果市民发现小区内景观、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行,则可向房地产开发管理部门投诉。

一、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿

房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。

二、房屋有质量问题起诉要求退房或换房相关法律支持吗

根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还是一般的其他质量缺陷,以便采取相应的对策。若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 07:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 被堵的消防通道应该向哪个部门投诉?
    消防通道被堵找公安机关消防机构投诉。消防通道被堵意味着,发生火灾时不能通过消防通道逃生。公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉,应当及时受理、登记,并按照《公安机关办理行政案件程序规定》的相关规定处理。对举报投诉占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为,以及擅自停用消防设施的,应当在接到举报投诉后二十四小时内进行核查。小区里车停在消防通道上被刮了具体如下:1、当事人要赔偿,但如果损失在2000元以的,可以由保险公司全额赔偿。2、车辆停在消防通道上虽属于违章,但由于当事人停车不当而刮擦到对方车辆的,双方当事人都有过错,都应该负有事故的责任,当事人负有按事故责任进行赔偿的义务。3、而根据交通事故交强险的规定,对于当事人负有责任的交通事故,保险公司对于对方的财产损失的赔偿限额为2000元。所以。在发生事故后,如果当事人想通过保险公司赔偿的,应该及时报警和向保险公司报案
    2023-07-05
    379人看过
  •  有关购房合同纠纷,应向哪些部门进行投诉?
    在解决购房合同纠纷时,应根据具体情况选择相应的部门。如果纠纷属于一手房范畴,可以寻求建设局、消协等部门;如果纠纷是关于房屋本身的问题或者合同本身的条款,可以找开发商或消费者协会;如果纠纷是由于合同内容或形式之外的原因导致的,则可以寻求当地规划委员会、房管局或工商管理等政府部门的帮助。在解决购房合同纠纷时,应根据具体情况选择相应的部门。如果纠纷属于一手房范畴,可以寻求建设局、消协等部门;如果纠纷是关于房屋本身的问题或者合同本身的条款,可以找开发商或消费者协会;如果纠纷是由于合同内容或形式之外的原因导致的,则可以寻求当地规划委员会、房管局或工商管理等政府部门的帮助。 遇 到 购 房 合 同 纠 纷 , 如 何 选 择 合 适 的 部 门 进 行 解 决 ?购房定金合同纠纷如何解决?首先需要确认协议的效力。如果合同无效,定金应该全部返还。例如,没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议
    2023-09-17
    219人看过
  • 虚假招聘应该向哪个部门进行投诉?
    虚假宣传找哪个部门投诉:工商部门。宣传所提供的信息是虚假信息,在现代社会对商品和服务进行宣传是最普通的营销战略。通过宣传,一方面使消费者迅捷地了解有关商品或服务的信息,并依此做出是否购买的判断。另一方面可以树立企业的品牌形象,增加企业的知名度,在生产经营中获取更大的竞争优势,如果经营者向社会提供虚假信息,必然会误导消费者,侵害消费者的合法权益。员工招聘制度人是企业最宝贵的资源。现代企业之间的竞争,说到底是人才的竞争。企业拥有高素质的人才,才能生产出高质量的产品,实现高效率经营,从而立于不败之地。如何把最优秀的人才引进到自己的企业,这是所有企业人力资源管理最关心的事情,也是首先要解决的问题。由于企业使用劳动力都是从招聘开始的,良好的招聘机制是企业获得优秀员工的保证,而规范化的招聘活动能有效的提高企业招聘员工的质量。11员工招聘的定义员工招聘,是指企业招收聘用劳动者和劳动者应聘活动的总称。包括
    2023-07-16
    126人看过
  • 针对价格过高的商品,我们应该向哪个部门进行投诉?
    价格欺诈到消协投诉不成,能够到法院诉讼解决。物价高就的去物价部门投诉,电话12358。不知道你投诉的是超市什么商品的价格,现在是市场经济了,只有部分商品是国家定价或者国家指导价格,超市里我估计也只有食盐是国家定价,其他大多数都是市场调节价格,只有在价格干预时期国家才对这类商品进行价格干预措施,一般情况下是不去干预的,这样的市场才会有竞争,也能对经济发展有促进作用。如果是标价与实际购买价格不符的话你也可以去物价部门投诉。商品价格过高可以举报吗一、你说的情况分为两种情况:1、当商品的价格超过实际价值太多,而且您已经购买了。这样您可以向消费者协会投诉,也可以向物价局(发改委)举报。2、当商品的价格超过实际价值太多,但如果您还没有购买,那您就没有权利向消费者协会投诉了,因为购买行为没有发生,没有权利作为消费者投诉。只能向发改委(物价局)举报,由物价局按照相关规定进行处理。《中华人民共和国消费者权益
    2023-07-11
    84人看过
  • 旅行社拒绝履行合同应该向哪个部门投诉
    可以向当地的旅游质量监督管理所投诉,国家旅游局根据《旅行社管理条例》,制定了《旅行社质量保证金赔偿暂行办法》。消费者的权益受到下列行为损害的,可向旅游局质量监督管理所投诉,要求保证金赔偿。(1)旅行社因自身过错未达到合同约定的服务质量标准的;(2)旅行社服务未达到国家标准或者行业标准的;(3)旅行社破产造成旅游者预交旅行费损失的。您的情况属于第一种。您在要求保证金赔偿时,应以书面形式并写明:(1)被投诉旅行社的名称、导游姓名;(2)消费者的姓名、性别、职业、年龄及团队名称、地址、电话;(3)赔偿要求和根据的事实、理由与证据。另外,还应注意要求保证金赔偿的时效期限为90天,是从受到侵害事实发生之时计算的。对于消费者的投诉,质检所应当在查明事实、分清责任的基础上在30天内进行调解。调解成功后,还应用《旅行社质量保证金赔偿决定书》通知消费者和被投诉的旅行社。一、合同违约金一般是多少?(1)违约金
    2023-04-01
    488人看过
  • 未支付工程款项,应该向哪个部门投诉?
    协商不成的,应向法院起诉。1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件。3、起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下账户,可以保障案件判决的顺利执行。拖欠工程款找哪个部门解决,怎么办1、拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。2、政府部门可以调解工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023-07-07
    199人看过
  • 应该向哪些部门申诉皮包公司?
    找到劳动关系所在地的社保征收机构投诉,社保机构一般都设有社保稽核科,专门负责这类的稽核工作。皮包公司在中国是不被法律所认可的,皮包公司一词用来意指那些从事非法业务和欺诈活动的集团,涉嫌诈骗,要承担法律责任。假药应该向什么部门投诉举报假药可以通过拨打12331进行举报,12331是国家食药监局要求各地开通的食品药品投诉举报电话,在接到投诉后全部办结的期限一般为60个工作日,情况复杂的,延长期不得超过30个工作日。12331是全国开通统一的食品药品监管部门投诉举报电话。除电话外,单位、个人可通过信件、互联网、传真、走访、手机短信等方式,向监管部门反映药品、医疗器械、保健食品、化妆品在研制、生产、流通、使用环节的违法行为,以及餐饮服务环节食品安全违法行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的
    2023-07-07
    459人看过
  • 该向哪个部门投诉恶意讨薪?
    恶意讨薪,属于监察部门管理的范围,但如果是严重扰乱了社会秩序和机关、单位、企业的正常工作秩序,可以由公安机关介入。劳动者遇到用人单位拖欠工资的情况,应当向监察部门投诉或者是申请仲裁,而不是采取违法行为讨回工资。恶意讨薪立案标准1.以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,也就是说当事人基本上有支付劳动报酬的能力但以各种理由拒绝支付;2.数额较大,对于数额较大的具体定义还未明确规定,一般根据相关的司法实践来看,涉及数额为5000到10000的均可以被认定为数额较大;3.经政府有关部门责令支付仍不支付的,也就是经过政府机关干涉但依然不支付的。《中华人民共和国劳动合同法》第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没
    2023-07-06
    232人看过
  •  在网上买房被骗时,应该向哪个部门进行投诉?
    如果买房被骗, 应当向公安机关报案并申请立案。房屋买卖涉及的金额通常已经达到了诈骗罪的数额特别巨大的标准。一旦报警并被警方认定为该案件属于其管辖范围, 公安机关将着手立案侦查。在抓获罪犯并将其移交给检察院后, 检察院将会向法院提起诉讼。如果买房被骗,应当向公安机关报案并申请立案。房屋买卖涉及的金额通常已经达到了诈骗罪的数额特别巨大的标准。一旦报警并被警方认定为该案件属于其管辖范围,公安机关将着手立案侦查。在抓获罪犯并将其移交给检察院后,检察院将会向法院提起诉讼。法院将根据案件情况对犯罪分子追究刑事责任,并最终对罪犯处以相应的刑罚。 买 房 被 骗 后 如 何 维 权 ?根据素材,购房者在买房后发现房屋是违章建筑,可以依法提起诉讼或者要求开发商赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,
    2023-09-23
    352人看过
  • 投诉拆迁部门要向哪个部门
    被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:(1)由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如拆迁指挥部等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。一、拆迁补偿是怎样房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿:拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆
    2023-03-04
    418人看过
  • 如果发生强拆,我应该向哪个部门投诉
    1、根据我国相关法律法规,被非法暴力强拆的,可以向公安机关举报,向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋权属不明的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,按照征收补偿方案进行补偿的,补偿方案应当在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条房屋征收实行先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施
    2023-05-31
    257人看过
  • 小区没有消防栓应该向哪个部门投诉
    有消火栓箱的,箱内配置与消火栓口数量相同的水带和水枪,未配置或配置不足,应向消防管理部门反映,不能及时整改的,应向当地消防队或派出所投诉,消防投诉举报电话96119。一、出租房消防违反规定怎么举报消防不合格举报途径:1、写信给当地公安消防大队或支队;2、电话拨打96119(全国统一的火灾隐患举报投诉电话);3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映;4、当然直接人到当地消防大队(支队)进行反映也可以。二、消防不合格去哪举报1、如果公司消防不合格,劳动者可以向当地消防大队举报,各县区都设有消防大队,举报电话119;2、向当地公安机关举报,举报电话110;3、向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时,应尽量提供证据;2、可以拨打96119电话投诉。可受理的火灾隐患范围。三、小区消防通道被占用物业不管怎么解决小区消防通道被占用物业不管可以直接拨
    2023-03-30
    474人看过
  • 有欺骗消费者的行为应该向哪个部门投诉
    一、欺诈消费者找哪个部门1、欺诈消费者可以找工商行政管理部门进行投诉。工商行政管理部门会对其进行处罚,处罚为:由工商行政管理部门责令改正,可以单处或者并处警告,违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款,没有违法所得的,处以一万元以下的罚款。2、法律依据:《侵害消费者权益行为处罚办法》第十四条,经营者有本办法第五条至第十一条规定的情形之一,其他法律、法规有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》第五十六条予以处罚。第十五条,经营者违反本办法第十二条、第十三条规定,其他法律、法规有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门责令改正,可以单处或者并处警告,违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款,没有违法所得的,处以一万元以下的罚款。二、消费者协会投诉有用吗1、消费者在日常生活当中,购买到有质量问题的商
    2023-03-12
    315人看过
  • 网上购物受骗后应向哪些部门投诉
    网上购物前要对网站的合法性进行核实,看它有没有通信管理局印发的ICP证或工商部门认可的红盾标识;付款方式宜选择货到付款的方式,注意保留相关的证据,受骗后应及时向工商局12315举报投诉中心、消费者协会进行投诉。每一个公司都会有处理各种服务事物的客服部门,各个大型网站也不例外,他们的客服部一般就是负责处理各种交易纠纷的地方。消费者切记要保存好假冒伪劣产品的照片,与商家的聊天记录,交易记录等相关文件,在进行投诉或举报时可将这些文件作为证据提交。如果交易纠纷严重,有刑事犯罪嫌疑,消费者和各个大型购物网站也有及时向公安机关反映情况的义务。如果遇到的是网购诈骗,则更应该向公安部门报案,尤其是已受骗的消费者更应该如此做,向各地公安局网监处报案或电话报警,请求公安部门查封诈骗网站和骗子的手机电话以及银行账号,不仅可避免更多消费者上当受骗,也为自己争取了减少财产损失的可能性。
    2023-05-01
    57人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 部门投诉处理投诉不到该向哪个部门投诉
      湖南在线咨询 2022-10-27
      或裁或讼,根据合同约定而来,不可能又裁又讼,两者二选一。合同约定仲裁且有效制定仲裁机构的,只能仲裁,未约定或约定不明确的,只能诉讼。
    • 商品房没有安交期交付应该向哪个部门投诉
      北京在线咨询 2022-10-31
      属于违约,协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
    • 医疗事故,应该向哪个部门投诉,投诉哪个部门比较好
      河南在线咨询 2022-08-11
      申请卫生行政部门投诉或实施行政裁决。对行政裁决的不服,可以通过行政复议或诉讼再次进行解决。 医疗纠纷处理有几个途径。 一是协商。医患双方就赔偿问题进行协商,达成一致意见,双方签订协议书,可以办理公证或律师见证,并报卫生行政主管部门备案。 二是第三方调解。医患双方本着自愿、合法、公正的原则,在医调委进行调解。 三是申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请,并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起
    • 乱下判决书,应该向XX央的哪些部门投诉
      陕西在线咨询 2022-10-10
      对法院判决不服可向上级法院提起上诉。如发现法官存在违法行为可以向法院纪委投诉。《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律
    • 投诉警察办事不力应该向什么部门投诉?
      青海在线咨询 2021-10-29
      1、可以在网上投诉警方的不作为;2、也可以打电话投诉。投诉电话:12389;全国公安机关建设并开通了12389专用举报电话和互联网举报平台。为了进一步推进党的群众路线教育实践活动,进一步加强公安机关队伍建设,公安部于2013年12月24日开通了12389国家公安机关和警察违纪违法举报电话和网络举报平台,接受了信访举报投诉。据悉,目前,公安部.全国32个省级公安机关.330多个市级公安机关共有422