夫妻离婚时对于小产权房的处理，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。

一、宅基地能否作为夫妻共同财产

不能。宅基地属于集体所有，故宅基地不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。根据相关法律规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。据此，夫妻双方在婚姻存续期间申请取得的宅基地，由于宅基地属于集体所有，不属于夫妻共有财产。离婚时，宅基地不能分割为夫妻共同财产。

二、离婚共同财产分割原则有哪些

离婚共同财产分割原则有：

1、男女平等原则；

2、照顾子女和女方利益原则；

3、有利于生活、方便生活原则；

4、权利不得滥用原则；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

一、离婚夫妻共同财产的分割方式如下：

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；

3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；

4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

二、夫妻离婚后对于共同债务的处理如下：

1、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还；如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决；

2、男女一方婚前、或单独所负债务，由本人偿还。离婚时如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。

综上所述，离婚夫妻共同财产的分割原则有五种，在分割过程中应当遵守分割原则。离婚夫妻共同财产的分割方式包括协商分割、法院判决等。离婚夫妻共同债务的处理包括协商处理、法院判决等。

三、婚前财产该怎么分割

法院在分割财产时将遵循以下原则：

1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实合法的意愿；

2、男女平等原则；

3、照顾无过错方的原则。对于因重婚、通奸、虐待或暴力伤害对方及其亲属而造成的离婚案件，夫妻共同财产分割时，应适当照顾无过错方；4、照顾妇女和子女利益的原则；

5、生产方便，生活方便；

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

具体如何分割，双方应根据具体财产情况确定。