大连房产证加名婚后办理费用-法师兄

大连房产证加名婚后办理费用

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:32:45 237 人看过

1、契税+印花税：

通过赠与方式在房产证上加名的准夫妻，受赠人要按照房屋估价缴纳4%的契税、0.5‰的印花税。

赠与人要按照房屋估价的0.5‰缴纳印花税，房屋估价———原购房发票金额的5.55%缴纳营业税及附加。

2、工本费：10元

以一套首次购买未满5年、价值100万元的房屋为例，如果按照买卖方式加名，所涉及到的税费约为38000元。同时还要查实买方是否在限购之列，买方还要在房地产交易中心申办《购房资格证明。如果按照赠与方式为同样的房子加名，要涉及到的税费也有两万多元。

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一、婚前房产婚后加名费用房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。具体内容一方的婚前财产是指一方婚前已经取得

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