房屋租赁押金条约模板-法师兄

房屋租赁押金条约模板

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:50:15 211 人看过

一、房屋租赁押金条约模板

租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

租金和押金数额、支付方式；

租赁用途和房屋使用要求；

房屋和室内设施的安全性能；

租赁期限；

房屋维修责任；

物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

争议解决办法和违约责任；

其他约定。

二、房屋租赁押金多少合理

目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：

（一）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

（二）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

（三）其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

（四）除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

三、租赁的房子漏水找谁投诉处理

房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业主的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。

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