没有子女宅基地谁继承-法师兄

没有子女宅基地谁继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 01:06:47 218 人看过

一、没有子女宅基地谁继承

在没有子女的情况下，由于宅基地属于农村集体所有，不属于个人财产，因此不能直接继承。

1．如果宅基地上有房屋，那么这些房屋作为父母的财产，理论上可以被其他法定继承人继承，如父母的其他亲属。

2．实际操作中，继承人需要得到农村集体的同意并办理相关手续，才能继续使用或处理宅基地上的房屋。

二、宅基地是否能由子女继承

宅基地本身不能直接由子女继承，因为宅基地的所有权属于农村集体，不属于个人财产。但宅基地上的房屋作为父母的财产，可以被子女继承。不过，这种继承是有条件的。

1．父母和子女都应是农村户口，且在同一村居住；

2．继承后需要办理相关手续，得到农村集体的认可。

如果子女是城镇户口，或者虽然户口在农村但不在同一村居住，那么可能无法继承宅基地上的房屋，宅基地将被归还给农村集体。

三、宅基地上房屋如何继承

宅基地上的房屋继承需遵循我国法律的相关规定。

1．需要确定法定继承人，即父母的其他亲属，如兄弟姐妹、祖父母等。在继承人中，如果子女是农村户口且在同一村居住，那么他们有权继承宅基地上的房屋。

2．在继承过程中，需要办理相关手续，如房屋过户、宅基地使用权变更等，以确保继承人能够合法使用宅基地和房屋。

3．如果继承人是城镇户口或不在同一村居住，可能需要得到农村集体的认可并办理特殊手续才能继承。

4．在继承后，继承人可以继续使用宅基地和房屋，但需要遵守农村集体的相关规定和管理制度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
无子女宅基地土地归谁所有

一、无子女宅基地土地归谁所有通常情况下无子女宅基地土地的所有权归村集体。1．宅基地，作为农村集体土地的一种，其所有权归村集体所有，而村民则享有使用权。2．无论村民是否有子女，宅基地的所有权始终属于村集体。当村民去世后，若其无子女或其他法定继承人，宅基地的使用权可能由村集体收回，并重新分配给其他有需要的村民。具体的操作还需根据当地的法律法规和实际情况进行。二、宅基地拆迁后权属变化如何宅基地在面临拆迁时，其权属会发生变化。1．当国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，其性质将变为国有土地，归国家所有。2．失去宅基地的村民，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十四条的规定，有权依法重新申请宅基地建房。这一过程中，村民的权益应得到保障，确保他们在拆迁后能够有合适的住所和生活环境。三、拆迁补偿包含哪些项目在宅基地拆迁过程中，拆迁补偿是保障被拆迁人权益的重要环节。拆迁补偿的项目通常包括以下几个方面：1．

2024-07-28

265人看过
继承权
宅基地的继承权是否包括子女？

子女不能继承宅基地。因为宅基地是属于国家和村集体的公有财产，而子女只可以继承父母的私人财产，子女对宅基地没有继承权，只有地上建筑才可以继承。宅基地属于农村集体所有，但宅基地上的房屋属于父母的财产，子女可以进行继承。继承方式是：变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。农村宅基地子女继承政策农村宅基地子女继承政策如下：1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件；2、由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的承继权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村团体的财物；3、由于乡村户口与土地的对应联系，有些人不情愿“农转非”，乃至有些公务员想方设法“

2023-07-08

74人看过
夫妻共同财产
哪种情况子女不能继承宅基地？

一、哪种情况子女不能继承宅基地？（一）不与父母共同生活但不符合宅基地申请条件的，无法继承。《土地管理法》第62条，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据该规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，不得超量多占。宅基地使用权具有取得上的无偿性，若允许本集体内不符合宅基地申请条件的人继承，其所占有宅基地将会无端扩大，损害集体其他成员的利益，有违公平原则。（二）非农村集体成员的宅基地使用权不能继承，但是建造在宅基地之上的房屋可以继承，不过由于宅基地使用权无法继承的原因，被继承之房屋所有权有存在期限，即在不能对房屋作任何修葺的前提下，房屋之自然存续时间。二、农民进城宅基地怎么办（一）农民进城已经落户。《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味

2023-04-23

206人看过
继承权
子女继承父母宅基地最新政策

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。法律规定《土地管理法》第二章第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

2023-03-31

92人看过

遗嘱继承
宅基地可继承吗宅基地是否继承

根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。一、如何办理农村房产继承民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。办理农村房产继承通过以下两种方式：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解

2023-06-22

322人看过
宅基地继承
宅基地继承：子女的权利和义务

宅基地子女是不可以继承的。具体而言，宅基地并不属于公民个人所有，其所有权是归属于集体的，因此个人对于宅基地只享有使用权，宅基地是没有继承权的，只有地上建筑才可以继承，宅基地属于农村集体所有，但宅基地上的房屋属于父母的财产，子女可以进行继承。因此宅基地本身是不可以进行继承的，只能来进行转让。农村宅基地可以继承吗在宅基地使用权继承问题上遇到的两种情况：1、与被继承人共同生活的本集体组织成员对于被继承人宅基地使用权的继承：此种情况下因为继承人与被继承人是同一个家庭中的成员，具有共同关系。宅基地使用权是家庭共同共有财产，家庭个别成员死亡，宅基地使用权仍归其他家庭成员共同拥有，并不发生宅基地使用权的继承问题。2、不与被继承人共同生活的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承，可以分为两种类型：第一种类型是符合宅基地申请条件的继承人对本集体宅基地使用权的继承，这种情况下无论宅基

2023-07-08

397人看过
遗产税
宅基地拆迁子女继承最新政策

父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。（一）、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。（二）、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。（三）、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（四）、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。

2023-03-22

189人看过
继承人
宅基地由几个子女共同继承吗？

一、宅基地由几个子女共同继承吗?1、宅基地不能由任何人继承，故此也就不会出现由几个子女共同继承的情形了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村村民集体成员所有。因此宅基地的所有权不能继承，只能继承宅基地的使用权。2、农村父母去世后，父母所享有的宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、宅基地准则是一户一宅，已经分户并有了自己的宅基地或不符合宅基地申请条件的不能继承。4、因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。5、闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。6、超出宅基地使用面积的部分不能继承。二、被继

2023-04-29

172人看过

低保
低保户的宅基地谁继承

低保户死后宅基地归村集体所有。宅基地是从村集体说有的土地,不能继承,但是宅基地上面的房屋可以作为遗产予以继承。所有的村民对于宅基地都是只享有使用权而不具有所有权。一、宅基地是个遗产吗？农村的宅基地不可以作为遗产继承。宅基地是农民集体所有的财产，不属于村民个人所有，村民个人只有使用权，没有所有权。但是建造在宅基地上的房屋属于村民的个人财产，属于遗产的范围，可以作为遗产来继承。可以继承的宅基地分部分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，如果继承人是村集体组织的成员，可以继承宅基地使用权和地上房屋的所有权。二、宅基地的继承农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民对土地只享有使用权，没有所有权。宅基地不可以继承，宅基地归集体所有，生活中说的宅基地继承是指继承宅基地上的房屋，对房屋享有所有权。三、农村的宅基地到底归谁所有农村的宅基地属于集体土地，其

2023-03-03

263人看过
遗产继承
遗产继承：宅基地该归谁？

根据村集体所有制规定,老人过世后,其宅基地应归村集体所有,只能由本村居民使用。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。同时,宅基地上面的房屋可以作为财产继承,但继承人只拥有房屋的所有权,而无法享有宅基地使用权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。老人过世后，其宅基地应归村集体所有。宅基地只能由本村居民使用。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地

2023-10-03

219人看过
土地证
祖产宅基地有土地证城市子女能继承吗

宅基地是属于农村集体所有的土地，所以宅基地是不能被继承的，如果户籍已经迁出农村的，还可以对宅基地上的房屋继承。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2023-04-21

386人看过
法律综合知识
宅基地动迁子女有没有份

一、宅基地动迁子女有没有份1、宅基地拆迁子女没有没有权分割。因为宅基地所有没有权归集体所有没有。宅基地是不能作为遗产被子女继承的，因此农村宅基地拆迁子女是没有没有份的。2、但是宅基地上的房屋是居民的个人财产，可以被子女继承，宅基地上的房屋拆迁后，政府给的回迁安置房可以给子女。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、女儿有没有宅基地使用权女儿户口在本村的有没有宅基地使用权。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有没有使用期限限制的集体土地使用权，取得的前提条件是具有没有村民资格。《土地管理法》第十一条农民集体所有没有的土地依法属于村农民集体所有没有的，由村集体经济

2024-01-16

176人看过

法律综合知识
没有子女的宅基地怎么办理宅基证

一、没有子女的宅基地怎么办理宅基证对于没有子女的宅基地，其办理宅基证的流程同样需要遵循相关法律规定。1．宅基地的申请人需要向所在地的村委会提交宅基地使用权的申请。2．乡镇政府将对申请进行审核，确保其符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，并且不占用永久基本农田。3．经过乡镇政府的审核后，县自然资源局将对申请材料进行审核并进行现场勘测，确保宅基地的位置、面积等信息准确无误。4．政府将进行审批并公示，一旦通过审批并公示无误，建房验收合格后，便会发放宅基地使用权证。在整个办理过程中，必须遵循《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的相关规定，确保宅基地的合法性和合规性。二、宅基地继承原则有哪些宅基地的继承原则主要基于《土地管理法》和相关的法律法规。宅基地的所有权属于村集体，个人只有使用权而没有所有权。因此，宅基地本身不能被继承。但是，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。在继承宅基地上的房屋时

2024-07-28

465人看过
继承人
土地确权后，宅基地能否继承给子女？

土地确权后子女能继承父母的宅基地。根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产，由继承人继承。根据房地一体化原则，继承人继承并取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。土地确权后，承包权能否继承？关于这个问题，我国有关法律明确规定：农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”，户主只是土地承包方的代表。承包方和村集体确定承包关系后，如何经营所承包的土地就是这个家庭内部的事情了，也就是说，土地经营权在这个家庭内部如何分配，村集体不会加以干涉。这个家的家长有权决定土地经营权的分配和继承。在进行土地确权的时候，会遵照家长的意愿更换土地承包权。当然如果承包人无子女，他是不能够把土地让其他人继承的，集体也不会对其确权登记。这几年国家的土地确权工作严格遵循了这项法规。但是

2023-07-02

242人看过