未取得房产证的房产可以进行离婚财产分割吗-法师兄

未取得房产证的房产可以进行离婚财产分割吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 19:04:39 278 人看过

未取得房产证的房屋离婚不能分割。

未取得房产证的，还不能认定为夫妻共同财产，只有拿到房产证的时，夫妻双方对其以共同财产进行平分。

但是双方可以协商由哪一方使用未取得房产证的房屋。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

关于未取得房产证能保全房产证吗

房产未取得房产证时一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十条

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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未取得房产证的房产一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未取得房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。一、诉讼保全是否能冻结个人财产如果个人财产与案件有关的，则申请诉讼保全后可以冻结个人财产；如果与案件无关的则不能冻结。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。二、离婚财产冻结期限是多久?离婚财产冻结期限一般是六个月，但是财产冻结被申请人提供担保或者案件审结，判决生效就可以解除冻结。财产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。根据《民事诉讼法》第一百零三

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