1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么买房签合同需要两个人的名字;
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;
3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。
签二手房买卖合同需要注意哪些方面
签二手房买卖合同的注意事项:
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;
3、必须标明付款、过户时间;
4、必须注明二手房相关费用的交接时间;
5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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签二手房买卖合同要两个人的名字吗
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买卖夫妻共有二手房需谨慎要两人同时签字
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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二手房买卖合同的签署需要哪些步骤四川在线咨询 2021-04-06根据《合同法》第十三条的规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。以上的意思就是买房人发出卖方的要约,买房人承诺购房,双方达成一致,再签订书面或者其他被法律许可的形式的合同。此时合同成立。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定,房地产转让约定按照下列程序办理, (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转
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买房时签合同写两个人的名字山东在线咨询 2022-07-14购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人!除非未网签,房产市场未备案,不过可能很小。如果能明确谁出资或者出资比例的话(比如是男方父母出资购买)那即使离婚那财产的分割也是按出资比例来进行的,不管是婚前还是婚后的财产。虽然拥有完全产权的人可以处分房产。但你可以主张债权,里面有借贷关系。也就是说房子是你出的钱,写你女朋友名字。等
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二手房买卖合同是否需要提供?湖北在线咨询 2022-06-04二手房买卖需要签合同,二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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二手房买卖时需要提供哪些材料上海在线咨询 2022-04-08二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供); 3.房屋所有权证原件; 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
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