租房到期多久退房不违约-法师兄

租房到期多久退房不违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 08:35:12 409 人看过

通常来讲，需提前一个月向房东进行告知。在此前提之下，若按照合同中规定的退房期限进行退房操作，即当租赁期行将到期，租户须根据合同中的规定时间向房东发出退房通知，同时尽可能地恢复房屋原貌，主动支付所有应缴纳的费用，通过协商与房东确定最终的搬迁日期。在租房合同尚未到期的情况下，退房事宜可先行协商解决。

（一）若合同中有明确规定，租户可提前半个月通知房东解除合同，则此类行为并不构成违约；

（二）押金主要用于防范房屋损坏以及水电费等未缴情况的发生，因此房东扣除押金的做法并不符合法律规定；

（三）若合同中并未对此类事项作出具体约定，当事人有权随时解除合同，但需在合理期限内通知对方。当事人有责任按照约定履行自身义务，不得擅自更改或解除合同。换言之，对于已生效的合同，当事人必须严格遵守直至履行完毕。就租房合同而言，租户通常需要按照合同中所规定的期限居住。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；

当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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